Villa in Estepona, Malaga provincie

Villa Romana is een gerenommeerde residentie met één verdieping in de exclusieve urbanisatie Valle Romano (Estepona), ontworpen om een oase van licht, rust en elegantie te bieden in het hart van de Costa del Sol.

Binnenruimtes:
Sociale ruimte (+30 m2): Een grote geïntegreerde woonkamer en keuken met details in eiken latten, schiereiland met bar en een groot raam naar het terras.
Hoofdslaapkamer (25 m2): Een echte rustplaats met directe toegang tot de tuin, open kleedkamer en een op maat gemaakte verlichting en timmerwerk ontwerp.
Extra slaapkamers en badkamers: Nog twee slaapkamers (16 m2 en 10 m2) en moderne badkamers uitgerust met mat zwarte kranen en avant-garde afwerkingen.

Externe en personalisatie:
Recreatiegebieden: Het heeft een zwembad, solarium, overdekt terras, tuin met barbecue en terras parkeergelegenheid.
Aangepaste opties: Mogelijkheid tot het toevoegen van sauna, fitnessruimte, verwarmd zwembad, elektrisch oplaadpunt of het aanpassen van afwerkingen volgens de voorkeur van de eigenaar.

Geprivilegieerde locatie:
Gelegen in Valle Romano (Estepona), omgeven door prestigieuze golfbanen en stranden, deze accommodatie biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. Het combineert de rust van de natuur met de nabijheid van diensten, gastronomie en belangrijke punten zoals Marbella en Puerto Banus.

VUT/MA/103009 Toeristische licentie

De geadverteerde prijs omvat niet de ITP, noch de kosten van notarisatie, registratie en beheer, die worden gedragen door de koper volgens de geldende regelgeving.

De ITP wordt toegepast volgens het in Andalusië geldende tarief, op een algemene basis van 7%, onverminderd de verlaagde tarieven die kunnen overeenkomen met de omstandigheden van de koper of het onroerend goed, berekend op basis van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, indien deze hoger is.

De notaris- en registratiekosten worden berekend volgens de officiële tarieven van RD 1426/1989 en RD 1427/1989.

De agency fees van de verkoper zijn inbegrepen in de PVP. Er kunnen professionele kosten in rekening worden gebracht aan de koper alleen in geval van uitdrukkelijke overeenkomst van aankooporder diensten of Personal Shopper Real Estate, niet gekoppeld aan de aankoopprijs.

Deze aankondiging is informatief, niet-bindend en kan fouten bevatten. Voor meer informatie over de ITP in Andalusië, raadpleeg dan het officiële portaal van de Belastingdienst van de Junta de Andalucía.