Villa - Istres, Bouches-du-Rhone

Une vraie maison de famille, où chacun trouve sa place ! À Istres, dans un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance familiale, découvrez cette maison de 150 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 635 m² sans vis-à-vis, avec piscine, garage et cinq chambres. Un cadre de vie idéal pour les familles, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, avec un accès pratique au secteur de la base aérienne d'Istres. De beaux volumes pour toute la famille Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les espaces généreux de cette maison. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante de 44 m² avec cheminée s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine. Une cuisine indépendante équipée, un cellier de 8 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bains et un second WC offrent à chacun son espace personnel. Avec ses cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison s'adapte parfaitement à une famille nombreuse, au télétravail ou à l'accueil des proches. Un extérieur pour profiter pleinement de la Provence Le jardin arboré, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, invite à profiter des beaux jours. Une piscine de 4 × 8 m, de belles terrasses, un espace de verdure et un forage pour l'arrosage composent un environnement agréable pour les repas en famille, les jeux des enfants et les moments de détente. Un garage de 20 m² avec mezzanine et deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Confort, économies d'énergie et potentiel Cette maison saine et bien entretenue bénéficie d'équipements appréciables : excellent DPE B (GES A), pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et vitrages phoniques côté voie ferrée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies, sans nécessiter de gros travaux structurels. Une maison où l'on se projette… et où l'on s'attache ! Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, son jardin et sa piscine, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et l'accompagner pendant de longues années. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une véritable qualité de vie à Istres. Et si vous imaginiez déjà votre futur intérieur ? Découvrez sur mon site la visite virtuelle immersive, mais aussi la vidéo de projection et de réaménagement, qui vous donnera de belles idées pour moderniser les espaces, révéler tout le potentiel de cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Carmen de waal e.I. – sextant france International Tél. : +33 6 09 51 49 21 Réf. 26118 Environnement: _____________ Vivre à Istres : nature, culture et qualité de vie Nichée entre l'étang de Berre et l'étang de l'Olivier, en bordure de la plaine de la Crau, Istres bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Proche des plages, des Alpilles et de la Camargue, elle allie dynamisme et douceur de vivre. Ses nombreuses animations estivales, ses services de qualité et sa proximité avec l'aéroport Marseille-Marignane (à seulement 40 km) en font une ville très recherchée du Sud de la France.