Villa in Istres, Bouches-du-Rhone

Een heerlijk familiehuis waar iedereen zijn eigen plekje vindt! In Istres, in een geliefde woonwijk met een prettige, gezinsvriendelijke sfeer, ontdekt u deze ruime woning van 150 m² woonoppervlakte, gelegen op een fraai aangelegd perceel van 635 m² zonder inkijk, met zwembad, garage en vijf slaapkamers. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, dichtbij scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen, met een gunstige verbinding naar de militaire vliegbasis van Istres. Ruimte en licht voor het hele gezin Bij binnenkomst vallen direct de lichte sfeer en de royale leefruimtes op. Op de begane grond bevindt zich een lichte doorzonwoonkamer van 44 m² met open haard, die rechtstreeks toegang biedt tot de terrassen en het zwembad. Verder vindt u hier een aparte ingerichte keuken, een praktische bijkeuken van 8 m², twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een tweede apart toilet. Met vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, is deze woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, thuiswerken of het ontvangen van familie en vrienden. Heerlijk buitenleven in de Provence De verzorgde, groene tuin biedt volop privacy en nodigt uit om optimaal van het Zuid-Franse klimaat te genieten. Een zwembad van 4 × 8 meter, gezellige terrassen, een aangename tuin en een eigen waterput voor de beregening zorgen voor een heerlijke plek om samen te eten, te ontspannen en de kinderen te laten spelen. Een garage van 20 m² met extra bergruimte op een entresol en twee privéparkeerplaatsen maken het geheel compleet. Comfort, energiezuinigheid en mogelijkheden Deze solide en goed onderhouden woning beschikt over aantrekkelijke voorzieningen: een uitstekend energielabel (Frans DPE B, GES A), een recente warmtepomp, zonnepanelen voor eigen stroomverbruik en geluidswerende beglazing aan de spoorzijde. Met enkele opfris- en moderniseringswerkzaamheden kunt u het interieur geheel naar eigen smaak inrichten, zonder ingrijpende bouwkundige verbouwingen. Een huis waarin u uw toekomst ziet… en waaraan u gehecht raakt! Dankzij de royale ruimtes, vijf slaapkamers, de tuin en het zwembad biedt deze woning alle mogelijkheden om jarenlang met het hele gezin te genieten. Een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving in Istres. Kunt u zich uw toekomstige interieur al voorstellen? Bekijk op mijn website de uitgebreide virtuele rondleiding en vooral ook de video met ideeën voor een nieuwe inrichting en modernisering. Deze laat zien hoe u de ruimtes kunt aanpassen en helpt u om de vele mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Carmen de waal – Zelfstandig vastgoedadviseur sextant france International Tel.: +33 6 09 51 49 21