Villa - Canals, Province de Valence

Casa oasis
nous sommes ravis d'offrir une occasion rare d'acquérir une propriété méticuleusement rénovée qui combine sans couture luxe moderne avec tranquillité rurale, créant votre propre oasis personnelle. Cette propriété exagère style et sophistication, vous invitant à emménager, déballer, et commencer votre rêve espagnol.
La résidenceCette exquise résidence de 295m2 est soigneusement aménagée sur deux niveaux, mettant en évidence un design architectural sophistiqué qui met l'accent sur la vie intérieure et extérieure.
En entrant par la porte principale, le hall d'entrée vous mène dans le salon principal, où la chaleur et l'élégance de cette superbe maison sont immédiatement apparentes. Le rez-de-chaussée est conçu à la fois pour le confort et le divertissement. Au cœur est le salon expansif et la salle à manger, avec un poêle à bois frappant et cheminée qui servent de points focaux invitants.
Pratique rencontre le luxe avec une buanderie dédiée, avec un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur d'été, menant à l'arrière de la propriété. Ce niveau comprend également deux chambres doubles spacieuses et une salle de bains familiale moderne et bien aménagée avec douche.
L'escalier jusqu'à l'étage supérieur est une caractéristique étonnante, permettant la lumière pour cascader et illuminer à la fois le salon et le couloir à l'étage. Le niveau supérieur offre polyvalence et échelle, comprenant une chambre double principale, une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, et une troisième chambre servant de garde-robe. Une salle de bains familiale moderne et bien aménagée complète ce niveau. Toutes les chambres ont accès à un grand balcon avec vue imprenable sur la zone environnante.
Depuis le salon, sortez sur l'impressionnante terrasse et jardin, qui offrent de nombreux salons et une salle de sport bien équipée.
L'extérieur est tout aussi remarquable, avec un jardin méticuleusement entretenu et un sanctuaire privé. La propriété dispose d'une piscine exceptionnelle, une caractéristique remarquable de ce domaine remarquable. Renforcé par une cascade rocheuse, il offre un cadre idyllique pour la détente. Imaginez-vous reposant sur un gonflable, se reposant dans le soleil chaud de l'été, et bénéficiant d'une tranquillité inégalée.
Spécifications techniques & DurabilitéÉnergie: Mains électricité et 10 panneaux solaires
Eau: eau potable du secteur
Chauffage central
Climatisation
Évacuation: Fosa septica (tank septic)Connectivité: Un accès Wi-Fi haut débit peut être installé.Coûts: Faible taxe foncière annuelle d'environ 320 € par an.
Situation & LifestyleSituée dans les Canals, cette propriété est nichée dans un cadre naturel paisible avec une vue panoramique à 360o, la propriété offre un sentiment d'isolement absolu sans isolement.
C'est une propriété rustique avec une fosse septique pas le réseau d'égout.
Le village local Canals est une ville pittoresque dans la province de Valence et est à environ 5 minutes en voiture. Il a des magasins locaux tels qu'un boucher, greengrocers, banques, pharmacie, bars / cafés, supermarchés & un petit marché quotidien local, un marché de rue hebdomadaire, plus un centre médical 24 heures.. C'est aussi l'endroit où vous trouverez les écoles infantiles/junior les plus proches.
En outre, la ville a un accès direct aux autoroutes A-7 et A-35, qui se connectent à d'autres villes de la région. Bien que situé à 50 km de la côte, Canals bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la côte et à ses prix élevés. La vie culturelle de la ville, avec ses célèbres festivités de San Antonio et la foire de septembre, donne à cet endroit un caractère local fort.
Il est idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture de Xàtiva, offrant un accès facile à une gamme vibrante de boutiques, restaurants, et le château historique. Pour ceux qui cherchent la côte, les célèbres plages du drapeau bleu de Gandia sont accessibles en 40 minutes.
Caractéristiques clés en bref :* TURN-key ready!
* vendus entièrement meublés moins d'articles personnels
* Rustique mais hypothécaire* Entièrement re-plombé avec de nouvelles conduites d'eau et re-câblé* Piscine privée* Entièrement clôturée et fermée* Situation tranquille et pittoresque avec un accès facile à pied au village
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à demander.
L'établissement est situé à 45 minutes au sud de l'aéroport de Valence et à 75 minutes au nord de l'aéroport d'Alicante.
Que ce soit le début de votre nouveau rêve espagnol !
Bien que généralement 10%, cette taxe peut varier de 3% à 10%, selon les circonstances de l'acheteur (décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre, portant approbation du texte révisé de la loi sur la taxe de transfert de biens et les droits de timbre) - taxes de notaire et d'enregistrement foncier: celles-ci sont soumises à une échelle de frais fixe, bien que le coût estimé puisse varier de 1 400 à 2 000 euros (décret royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du barème des droits de notaires, et décret royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation du terrain).
taxes et frais à payer par l'acheteur:- ITP: Taxe de transfert de propriété, calculée sur le plus élevé du prix de vente ou de la valeur de référence cadastrale.
Cette annonce peut contenir des erreurs. L'information est fournie à titre informatif et commercial seulement et ne constitue pas un engagement contractuel de la part de l'agence immobilière.