Villa - Torrevieja, Province d'Alicante

REF. EZ016

Cette villa jumelée rénovée à Torreta Florida, Torrevieja, comprend 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant, ainsi qu’une piscine privée et une cuisine extérieure équipée. Elle dispose de 130 m² construits sur deux niveaux, sur une parcelle de 400 m², avec stationnement dans la propriété. Les plages El Acequión et Los Náufragos sont à environ 10 minutes en voiture, et l’aéroport Alicante-Elche Miguel Hernández à quelque 50 minutes en voiture.

Description du logement

Le rez-de-chaussée commence par une entrée menant à un salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Cet agencement relie la préparation des repas, les repas et la détente, avec de la place pour le quotidien et les visiteurs. De grandes fenêtres en PVC apportent une importante surface vitrée à cette partie de la maison.

Ce niveau comprend également un WC indépendant et un débarras, ajoutant du rangement près des pièces principales. La maison possède aussi un espace buanderie.

Le premier étage réunit les deux chambres et la salle de bains. La chambre principale dispose d’un dressing privé, tandis que la seconde donne directement sur une terrasse privée. La salle de bains de cet étage possède une douche de plain-pied.

Les extérieurs occupent une place importante. La piscine privée de 10 × 3 mètres est accompagnée d’une cuisine extérieure entièrement équipée, permettant de préparer et servir les repas près du jardin. La parcelle permet de distinguer un coin repas d’un espace avec transats ou table et chaises.

La maison est orientée au sud-est et possède jardin privé, porche et stationnement sur la parcelle. Les équipements comprennent volets électriques, panneaux solaires et cheminée. Elle est proposée partiellement meublée.

Quartier

La propriété se situe à Torreta Florida, un secteur résidentiel de Torrevieja proche du paysage de la lagune salée. La Vía Verde offre une alternative à la promenade maritime pour marcher ou faire du vélo, en suivant l’ancienne voie ferrée à travers des portions urbaines et naturelles.

Les environs comprennent aussi les équipements sportifs du Parque Inundable de Torreta Florida, avec skatepark et espace de calisthénie. Ils complètent l’usage du jardin et de la piscine privés par des activités physiques en plein air.

Pour les achats et les repas, Habaneras réunit commerces, services et terrasses dans un centre commercial ouvert. Le centre de Torrevieja élargit l’offre avec culture, promenades et front portuaire, qui nécessitent un déplacement depuis l’urbanisation.

Sur la côte proche se trouvent El Acequión et Los Náufragos. El Acequión appartient au paysage urbain de la baie et au secteur portuaire. Los Náufragos constitue la référence pour la baignade, avec plage de sable, passerelles, rince-pieds, restaurants et services saisonniers.

Potentiel d’investissement

Si vous occupez personnellement le bien pendant une partie de l’année, une location de vacances ou une location saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre, dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.

Munfort peut prendre en charge la gestion locative. Pour certains biens, des rendements pouvant atteindre 10 % par an sont possibles, selon la formule de location, la saison, la demande et le taux d’occupation. Le rendement doit être évalué individuellement pour chaque bien et n’est pas garanti.