Villa Merry-Sec, Yonne

Immerso in un ambiente verde, a due passi da Courson-les-Carrières e tutti i comfort (scuole di scuola materna, scuole primarie, scuole secondarie, supermercati, centro sanitario?), questo ex ovile accuratamente trasformato vi offre un ambiente di vita che è sia bucolico e pratico. Costruito su un terreno generoso di 3.335 m2, questo affascinante edificio vi affascinerà con la sua autenticità e potenzialità.
Una volta entrati, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno immerso nell'esposizione sud-orientale, ideale per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. La cucina separata delizierà gli amanti del cibo, mentre il bagno al piano terra offre comfort su un unico piano. Il piano terra si estende in un giardino d'inverno, un vero paradiso di pace, così come un grande laboratorio, che può essere adattato alle vostre esigenze (garage, spazio creativo, studio dell'artista?).
Al piano superiore, un ampio pianerottolo vi accoglie, perfetto per creare un'area lettura, una sala giochi o un angolo relax. Troverete quattro ampie camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno (che potrebbe facilmente diventare una suite padronale con bagno privato). Una quinta camera da letto mansardata, accessibile da una scala, delizierà i bambini o gli amanti dei bozzoli insoliti.
La trama a terrazze offre una splendida prospettiva paesaggistica: Una vasta terrazza su un unico piano per i vostri pasti all'aperto, Una seconda terrazza più in alto, decorata con uno stagno con pesce, due annessi (immagazzinaggio, laboratorio, rifugi per animali?), un terzo spazio ideale per installare una piscina, una corte di pétanque o anche un habitat insolito (tipo casa piccola, casa sull'albero?).
Un ultimo spazio di quasi 1000 m2, completamente recintato, Questa proprietà è un vero invito alla buona vita: in campagna, senza essere isolato, e con un forte potenziale di sviluppo secondo i vostri piani di vita. La ciliegina sulla torta: la casa è adiacente un'altra casa con un fienile, anche in vendita, offrendo la possibilità di un investimento globale o di un ricongiungimento familiare. Vivere in una casa con carattere naturale è la proposta di questa proprietà. Proprietà con eccessivo consumo di energia Classe F.
Côté France immobilier, rete immobiliare franco-belga / acquisto-vendita-stima-' Informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito web Géorisques: 'Questa pubblicità immobiliare è stata scritta sotto la responsabilità editoriale di (EI) Vivien Gueneau, agente indipendente di vendita immobiliare per Sarl côté France (senza fondi di deposito), l'agente di vendita registrato presso la RASAC di Auxerre con il numero 915 145 585, titolare della carta di vendita immobiliare per conto della
Classe energetica: F 386 kWh/m2/anno. Classe climatica: F 13 kg CO2/m2/anno. Costo energetico annuo stimato: tra 3.410 euro e 4.650 euro. Data di riferimento per i prezzi energetici utilizzati per stabilire questa stima: 01/01/2021. Diagnosi di rendimento energetico effettuata il 03/14/2023. Questo set è offerto a voi al prezzo di 129.200 ? Tariffe da pagare dal venditore dal vostro consulente locale Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contattatelo al 06 16 38 45 11 o via email al ? azienda sarl côté Francia.
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service