Villa Fermo, Fermo

Immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, questo incantevole casale nei pressi di Fermo è un casale sapientemente ristrutturato che incarna il fascino e l'autenticità dell'Italia rurale con la discreta eleganza del vivere moderno. Circondato da un ettaro di terra curata, la proprietà offre una spettacolare piscina panoramica bio-design, che cattura l'essenza della tranquillità della campagna e offre ogni comfort contemporaneo.
Questo prestigioso residence presenta l'ideale armonia tra patrimonio rustico e raffinatezza moderna. Ristrutturato con il massimo rispetto per l'integrità architettonica originale, l'abitazione riflette una profonda comprensione del design tradizionale Marchigiano. Composto da tre appartamenti indipendenti, l'agriturismo offre un totale di sei camere da letto e quattro bagni su 323 mq di spazio abitabile.
Sia che si tratti di una grande casa singola o di tre diversi alloggi, il layout è estremamente flessibile. All'aperto, le viste si estendono infinitamente attraverso campi patchworked e prati baciati dal sole, promettendo serenità e isolamento ad ogni turno.
L'Agriturismo
La residenza principale si sviluppa su due piani generosi, combinando dettagli architettonici caratteristici con interni senza tempo. Il più grande dei tre appartamenti (circa 177 mq) è disposto su due livelli. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno invita al relax, affiancato da una cucina spaziosa e un comodo WC ospite. Porte francesi si aprono direttamente al giardino curato, creando un dialogo intimo tra interno ed esterno.
Al piano superiore, una zona giorno secondaria si raddoppia come studio, aprendosi su una terrazza panoramica mozzafiato che si affaccia sulle colline e sui lontani Monti Sibillini. Questo piano ospita anche tre serene camere da letto e un raffinato bagno, ogni spazio immerso nella luce naturale e rifinito con materiali nobili.
Il secondo appartamento (circa 89 mq), anch'esso situato al piano terra, dispone di una confortevole cucina open-plan e soggiorno, due camere da letto arieggiate, e un bagno. Il terzo appartamento (circa 57 mq), più intimo in scala, comprende un soggiorno aperto e zona cucina, una camera da letto, e un bagno perfetto per gli ospiti o l'affitto privato. Mentre ogni appartamento è completamente indipendente, rimangono collegati internamente, consentendo un'unificazione senza soluzione di continuità dovrebbe uno preferisce una singolare, ampia residenza.
Incantevolemente ristrutturata negli anni '90, la proprietà presenta finiture squisite: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e soffitti tradizionali in pianolle evocano l'anima delle Marche. Pannelli fotovoltaici vengono installati per migliorare l'efficienza energetica, coniugando la sostenibilità con la raffinatezza.
Gli allegati
Funzionalità e svago sono armoniosamente bilanciati attraverso la gamma di annessi della tenuta. Un elegante carport offre un parcheggio coperto per un massimo di cinque veicoli. Un elegante barbecue semi-coperto e zona forno a legna pizza a legna diventa il cuore naturale di ogni raduno estivo, perfetto per pranzare all'aperto prima di una nuotata sotto le stelle. Discretamente posizionato sul retro, un silo riutilizzato è stato trasformato in una spaziosa zona lavanderia. Una dependance (circa 35 mq.
m.), accuratamente separato dalla casa principale, serve come un appartamento versatile o alloggi per il personale.
Il Land
Circondando la casa, circa un ettaro di terreno si sviluppa in una serie di spazi all'aperto progettati con arte. La piscina bio-design, dotata di nuoto controcorrente, si distingue dalla casa per garantire la massima tranquillità e privacy. Progettato come un santuario di tranquillità, è circondato da una terrazza solarium ideale per pomeriggi languidi trascorse immersi nella bellezza naturale del paesaggio.
Un orto biologico e un fiorente uliveto di 100 alberi occupano un'altra parte del terreno, maturo per la produzione di olio artigianale. Nel frattempo, un bosco ombreggiato all'estremo estremo fornisce una tregua fresca durante i mesi più caldi un'oasi naturale all'interno della vostra tenuta privata.
La posizione
L'agriturismo gode di una posizione privilegiata sulla collina, con vista incontaminata e privacy rara, pur rimanendo comodamente collegato alle comodità quotidiane. Il paese più vicino, con negozi, caffetterie e servizi essenziali, si trova a soli 2 km di distanza. A breve distanza in auto si raggiunge Fermo . Un'elegante cittadina ricca di storia, arte e cultura, conosciuta per il suo patrimonio romano, l'architettura raffinata e i mercati vivaci.
La costa adriatica, con le sue spiagge dorate e le famose località balneari come Porto San Giorgio, Pedaso e Cupra Marittima, è facilmente raggiungibile. Per gli amanti della natura, i maestosi Monti Sibillini offrono escursioni a piedi, in bicicletta e una tavolozza di bellezza stagionale in continua evoluzione. Questa posizione offre una vita di pace, bellezza e un facile accesso al meglio delle Marche.
Valutazione EPC: G
Indice di prestazione energetica (IPE): 252,91 kwh/mq*anno