Villa em Fermo, Fermo

Aninhado graciosamente entre as colinas suaves e ondulantes da região de Marche, esta encantadora quinta perto de Fermo é uma casa de fazenda magistralmente restaurada que incorpora o charme e a autenticidade da Itália rural com a elegância discreta da vida moderna. Rodeada por um hectare de terra maravilhosamente curada, a propriedade oferece uma espetacular piscina panorâmica de bio-design, capturando a essência da vida tranquila no campo, proporcionando todo o conforto contemporâneo.
Esta residência de prestígio apresenta a harmonia ideal entre a herança rústica e o requinte moderno. Remodelada meticulosamente com o máximo respeito pela integridade arquitetônica original, a casa reflete uma profunda compreensão do design tradicional de Marchigiano. Composto por três apartamentos independentes, a fazenda oferece um total de seis quartos e quatro banheiros em 323 metros quadrados de espaço vivo.
Seja como uma única grande casa ou como três alojamentos separados, o layout é extremamente flexível. Ao ar livre, as vistas se estendem infinitamente por campos manchados e prados ensolarados, prometendo serenidade e reclusão a cada turno.
A Quinta
A residência principal desdobra-se em dois andares generosos, combinando detalhes arquitetônicos característicos com interiores intemporais. O maior dos três apartamentos (cerca de 177 m2) está organizado em dois níveis. No piso térreo, uma grande e luminosa sala de estar convida ao relaxamento, ladeada por uma cozinha espaçosa e uma conveniente WC de hóspedes. As portas francesas abrem diretamente para o jardim bem cuidado, criando um diálogo íntimo entre o interior e o exterior.
No andar de cima, uma sala de estar secundária funciona como um estudo, abrindo para um terraço panorâmico de tirar o fôlego que olha para as colinas e as distantes montanhas Sibillini. Este andar também abriga três quartos serenos e um banheiro refinado, cada espaço banhado em luz natural e terminado com materiais nobres.
O segundo apartamento (cerca de 89 m2), também situado no piso térreo, possui uma confortável cozinha e sala de estar em plano aberto, dois quartos arejados e um banheiro. O terceiro apartamento (cerca de 57 m2), mais íntimo em escala, compreende uma área de estar e cozinha aberta, um quarto e um banheiro - perfeito para hóspedes ou aluguel privado. Enquanto cada apartamento é totalmente independente, eles permanecem conectados internamente, permitindo uma unificação perfeita, deve-se preferir uma residência singular, expansiva.
Remodelada amorosamente na década de 1990, a propriedade apresenta acabamentos requintados: vigas de madeira expostas, pisos de terracota e tetos de pianelle tradicionais evocam a alma da região de Marche. Painéis fotovoltaicos estão sendo instalados para aumentar a eficiência energética, misturando sustentabilidade com sofisticação.
Anexos
Função e lazer são harmoniosamente equilibrados através da gama de dependências da propriedade. Uma garagem elegante fornece estacionamento coberto para até cinco veículos. Um churrasco elegantemente semi-coberto e área de forno de pizza a lenha torna-se o coração natural de qualquer reunião de verão, perfeito para refeições ao ar livre antes de um mergulho sob as estrelas. Discretamente posicionado na parte traseira, um silo reaproveitado foi transformado em uma zona de lavanderia espaçosa. Um edifício externo (cerca de 35 s.
m.), cuidadosamente separado da casa principal, serve como um apartamento de hóspedes versátil ou quartos de funcionários.
A Terra
Cercando a casa, aproximadamente um hectare de terra se desdobra em uma série de espaços ao ar livre artisticamente projetados. A piscina bio-design, equipada com natação contra-corrente, é separada da casa para garantir a máxima paz e privacidade. Projetada como um santuário de calma, é cercada por um terraço ideal para tardes lânguidas gastas absorvendo a beleza natural da paisagem.
Uma horta orgânica e um olival florescente de 100 árvores ocupa outra seção da terra, madura para a produção artesanal de óleo. Enquanto isso, uma floresta sombreada no extremo proporciona um descanso fresco durante os meses mais quentes - um oásis natural dentro de sua propriedade privada.
A localização
A fazenda goza de uma posição privilegiada no topo da colina, proporcionando vistas intocadas e privacidade rara, permanecendo sem esforço conectado às conveniências diárias. A aldeia mais próxima, com lojas, cafés e serviços essenciais, fica a apenas 2 km de distância. Apenas uma curta distância leva a Fermo - uma cidade elegante rica em história, arte e cultura, conhecida por sua herança romana, arquitetura refinada e mercados vibrantes.
A costa do Adriático, com suas praias douradas e célebres cidades à beira-mar, como Porto San Giorgio, Pedaso e Cupra Marittima, também é de fácil acesso. Para os amantes da natureza, as majestosas montanhas Sibillini oferecem caminhadas, ciclismo e uma paleta em constante mudança de beleza sazonal. Esta localização oferece uma vida de paz, beleza e fácil acesso ao melhor que a região de Marche tem para oferecer.
Classificação EPC: G
ndice de Desempenho Energético (IPE): 252,91 kwh/sq. m.*ano