Villa i Fermo, Fermo

Inbäddat graciöst mitt i de milda, böljande kullarna i Marche regionen, är denna förtrollande bondgård nära Fermo en mästerligt restaurerad bondgård som förkroppsligar charmen och äktheten av landsbygden Italien med diskret elegans av modernt liv. Omgiven av en hektar vackert kurerad mark, erbjuder fastigheten en spektakulär panorama bio-design swimmingpool, fånga essensen av lugn landsbygd lever samtidigt som den ger varje modern komfort.
Detta prestigefyllda residens erbjuder den idealiska harmonin mellan rustikt arv och modern förfining. Skämsamt renoverat med största respekt för den ursprungliga arkitektoniska integriteten, speglar hemmet en djup förståelse för traditionell Marchiigiano design. Med tre fristående lägenheter, gårdshuset erbjuder totalt sex sovrum och fyra badrum över 323 kvm vardagsrum.
Vare sig det är ett enda storslaget hem eller som tre separata bostäder, är layouten ytterst flexibel. Utomhus, utsikten sträcker sig oändligt över lappade fält och solkyssta ängar, lovande lugn och avskildhet vid varje varv.
Gårdshuset
Huvudbyggnaden sträcker sig över två generösa våningar och kombinerar karaktärsfulla arkitektoniska detaljer med tidlösa interiörer. Den största av de tre lägenheterna (ca 177 kvm) är arrangerad på två plan. På bottenvåningen bjuder ett stort och ljust vardagsrum in avkoppling, flankerad av ett rymligt kök och en bekväm gästtoalett. Franska dörrar öppnas direkt till den manikyrerade trädgården, vilket skapar en intim dialog mellan interiör och exteriör.
En trappa upp, ett sekundärt vardagsrum dubbel som en studie, öppnar upp till en hisnande panoramaterrass som blickar ut över kullarna och de avlägsna Sibillini bergen. Detta golv rymmer också tre fridfulla sovrum och ett raffinerat badrum, varje utrymme badade i naturligt ljus och avslutade med ädla material.
Den andra lägenheten (ca 89 kvm), som också ligger på bottenvåningen, har en bekväm öppen planlösning kök och vardagsrum, två luftiga sovrum och ett badrum. Den tredje lägenheten (ca 57 kvm), mer intim i skala, består av ett öppet vardagsrum och kök, ett sovrum, och ett badrum - perfekt för gäster eller privat hyra. Medan varje lägenhet är helt oberoende, de förblir internt anslutna, vilket möjliggör sömlös förening om man föredrar en singular, expansiv bostad.
På 1990-talet renoverades egendomen kärleksfullt och visar upp utsökta ytor: exponerade träbjälkar, terrakottagolv och traditionella pianelletak väcker själen i Marche-regionen. Fotovoltaiska paneler installeras för att öka energieffektiviteten och blanda hållbarhet med sofistikering.
Bilagorna
Funktion och fritid är harmoniskt balanserad genom gårdens utbud av uthus . En elegant carport ger täckt parkering för upp till fem fordon . En elegant halvtäckt BBQ och vedeldad pizza ugn område blir det naturliga hjärtat av varje sommar insamling , perfekt för al fresco middag innan ett dopp under stjärnorna . Skickligt placerad på baksidan , har en repurposed silo förvandlats till en rymlig tvättzon . En utbyggnad ( ca 35 kvm .
m.), tankfullt separerad från huvudbyggnaden, fungerar som en mångsidig gästlägenhet eller personalkvarter.
Landet
Omgivningen av hemmet, ungefär en hektar mark utspelar sig i en serie av konstfullt utformade utomhus utrymmen. Bio-design swimmingpoolen, utrustad med motströms simning, är avskild från huset för att säkerställa största möjliga lugn och avskildhet. Designad som en fristad för lugn, är det gränsar till en solterrass perfekt för försåtliga eftermiddagar spenderas i den naturliga skönheten i landskapet.
En ekologisk grönsaksträdgård och en blomstrande olivlund på 100 träd upptar en annan del av marken, mogen för hantverksmässig oljeproduktion. Samtidigt ger en skuggad skogsmark i fjärran en sval respit under de varmare månaderna – en naturlig oas inom din privata egendom.
Platsen
Gårdshuset har ett privilegierat läge på kullen, med orörd utsikt och sällsynt avskildhet, samtidigt som det utan ansträngning är kopplat till dagliga bekvämligheter. Närmaste by, med affärer, kaféer och viktiga tjänster, ligger bara 2 km bort. Bara en kort bilresa leder till Fermo – en elegant stad rik på historia, konst och kultur, känd för sitt romerska arv, förfinad arkitektur och livliga marknader.
Den adriatiska kusten, med sina gyllene stränder och berömda kuststäder som Porto San Giorgio, Pedaso och Cupra Marittima, ligger också inom räckhåll. För naturälskare, de majestätiska Sibillinibergen erbjuder vandring, cykling och en ständigt föränderlig palett av säsongsbetonad skönhet. Detta läge erbjuder ett liv av fred, skönhet och enkel tillgång till det bästa Marche regionen har att erbjuda.
EPC-betyg: G
Energiförbrukningsindex (IPE): 252,91 kwh/sq. m.*år