Villa Vilaflor, Tenerife

È in vendita la Finca “El Refugio”, situata nel sud di Tenerife, a “La Escalona – Ifonche”, a 950 metri sul livello del mare.
Questa finca comprende un terreno di 3.300 m² e due abitazioni, per un totale di 9 camere da letto e 8 bagni. È un vero e proprio rifugio per chi desidera disconnettersi dal mondo e vivere in armonia con la natura.
Nonostante la sua privacy, El Refugio è perfettamente situata: a soli 20 minuti in auto da Los Cristianos e 35 minuti dall’Aeroporto di Tenerife Sud.
L’abitazione principale è disposta su due piani con una superficie costruita totale di 303 m², così distribuita:
– 191 m² al piano terra, con 3 camere da letto, 3 bagni, zona giorno e area ristorante;
– 112 m² al piano superiore, con 2 camere da letto e 2 bagni.
Dispone inoltre di un patio di 77 m².
La casa principale è dotata anche di una grande cucina, in passato utilizzata per il ristorante. Sebbene il ristorante sia attualmente chiuso in modo permanente, mantiene ancora la licenza operativa valida, concessa dal Comune di Vilaflor, offrendo quindi opportunità a chi desidera sfruttare questo spazio.
La seconda abitazione è distribuita su un unico livello, con una superficie totale di 120 m², suddivisi in 4 camere da letto, 4 bagni, soggiorno-portico e cucina. Dispone inoltre di un patio di 148 m².
È importante menzionare che tutte le superfici descritte sono ufficialmente registrate negli atti di proprietà.
La finca è dotata di pannelli solari che generano 10 kW di energia, nonché di una colonnina di ricarica per auto elettriche. È inoltre collegata alla rete elettrica e idrica pubblica, ciascuna con il proprio contatore. Per l’irrigazione dei giardini, la finca dispone di un serbatoio d’acqua riciclata, garantendo una gestione efficiente e sostenibile delle risorse.
Accanto a El Refugio e sul bordo del burrone, è in vendita separatamente al prezzo aggiuntivo di €300.000 un’altra finca confinante: un terreno rustico di 3.300 m² con giardini e una casa-grotta ufficialmente registrata di 195 m² abitabili, in fase di completamento. La casa-grotta è suddivisa in camera da letto, bagno, soggiorno-sala da pranzo e un ripostiglio di 15 m².
Le due finche condividono la stessa strada di accesso, offrendo un’opportunità unica per chi desidera ampliare lo spazio, sia per uso personale, sia per progetti turistici o come investimento.
L’accesso alle finche avviene tramite una strada rurale di 1.200 metri, che parte dalla via principale che attraversa Ifonche.
All’inizio della strada è presente un segnale di “divieto di circolazione” per impedire l’accesso a quad e moto da motocross. La manutenzione della strada è a carico del Comune di Vilaflor.
El Refugio non è solo una finca: è uno stile di vita. Un luogo dove godere del silenzio, della tranquillità, del sole splendente e delle notti stellate.
Se stai cercando un luogo dove aria pura, pace, natura, privacy e sostenibilità si uniscono in un unico spazio, la finca El Refugio ti sta aspettando.

Imposta annuale IBI: €353/anno.
Anno di costruzione: 1982 (ultima ristrutturazione nel 2021).
Numero di riferimento: 1279.