Villa in Vilaflor, Tenerife

Finca “El Refugio” staat te koop in het zuiden van Tenerife, gelegen in “La Escalona – Ifonche”, op 950 meter boven zeeniveau.
Deze finca omvat een perceel van 3.300 m² en twee afzonderlijke huizen, met in totaal 9 slaapkamers en 8 badkamers. Het is een echt toevluchtsoord voor iedereen die wil ontsnappen aan de wereld en in harmonie met de natuur wil leven.
Ondanks de privacy is “El Refugio” ideaal gelegen: slechts 20 minuten rijden van Los Cristianos en 35 minuten van de luchthaven Tenerife Zuid.
Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen met een totale bebouwde oppervlakte van 303 m², als volgt ingedeeld:
– 191 m² op de begane grond met 3 slaapkamers, 3 badkamers, woonruimte en een restaurantgedeelte
– 112 m² op de bovenverdieping met 2 slaapkamers en 2 badkamers
Daarnaast is er een binnenplaats van 77 m².
Het hoofdgebouw beschikt ook over een grote keuken die vroeger werd gebruikt voor het restaurant. Hoewel het restaurant momenteel gesloten is, blijft de door de gemeente Vilaflor verleende exploitatievergunning geldig, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie de ruimte opnieuw wil benutten.
Het tweede huis bevindt zich volledig op één niveau en heeft een totale oppervlakte van 120 m², verdeeld over 4 slaapkamers, 4 badkamers, een woon-/veranda­ruimte en een keuken. Daarnaast beschikt het over een binnenplaats van 148 m².
Belangrijk om te vermelden: alle hierboven genoemde vierkante meters zijn officieel geregistreerd in de eigendomsakte.
De finca is uitgerust met zonnepanelen die 10 kW energie opwekken, evenals een laadpunt voor elektrische auto’s. Daarnaast is de finca aangesloten op het openbare elektriciteitsnet en de openbare watervoorziening, beide met eigen meters. Voor tuinirrigatie beschikt de finca over een tank voor gerecycled water, wat zorgt voor efficiënt en duurzaam beheer van de middelen.
Direct naast El Refugio, aan de rand van de kloof, bevindt zich een naburige finca die apart te koop is voor €300.000. Deze bestaat uit een rustiek perceel van 3.300 m² met tuinen en een legaal geregistreerde grotwoning met 195 m² woonruimte, in de laatste fase van afwerking. De grotwoning is ingedeeld in een slaapkamer, badkamer, woon-/eetkamer en een berging van 15 m².
Beide finca’s delen dezelfde toegangsweg, wat een unieke kans biedt voor wie het domein wil uitbreiden — voor privégebruik, toeristische projecten of investeringen.
De toegang tot de finca’s verloopt via een landelijke weg van 1.200 meter, die begint vanaf de hoofdweg in Ifonche.
Aan het begin staat een “verboden toegang”-bord om quads en motocrossvoertuigen tegen te houden.
Het onderhoud van deze weg wordt verzorgd door de gemeente Vilaflor.
“El Refugio” is niet zomaar een eigendom het is een levensstijl… Een plek om stilte, rust, zon en sterrenhemel te ervaren.
Als u op zoek bent naar een plek waar schone lucht, vrede, natuur, privacy en duurzaamheid samenkomen in één omgeving, dan wacht Finca “El Refugio” op u.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): €353/jaar.
Bouwjaar: 1982, laatste renovatie: 2021
Referentienummer: 1279