Villa i Vilaflor, Teneriffa

Finca och El Refugio på södra Teneriffa, som ligger i La Escalona – Ifonche, på 950 meters höjd över havet.
Denna finca innehåller en tomt på 3.300 m2 och två separata hus, med totalt 9 sovrum och 8 badrum. Det är en sann reträtt för dem som vill koppla från världen och leva i harmoni med naturen.
Trots sin integritet, är på El Refugio och är perfekt beläget: bara 20 minuter med bil från Los Cristianos och 35 minuter från Teneriffas södra flygplats.
Huvudhuset är fördelat på två plan med en total byggnadsyta på 303 m2, fördelat på följande sätt: 191 m2 på bottenvåningen, med 3 sovrum, 3 badrum, vardagsrum och restaurangutrymme, och 112 m2 på övervåningen med 2 sovrum och 2 badrum. Dessutom ingår en uteplats på 77 m2.
Huvudbyggnaden har även ett stort kök som tidigare användes för restaurangen. Även om restaurangen för närvarande är stängd, är dess operativa licens som beviljats av Vilaflor Town Hall fortfarande giltig, vilket erbjuder möjligheter för dem som vill utnyttja utrymmet.
Det andra huset är fördelat på en nivå, med en total yta på 120 m2 fördelat på 4 sovrum, 4 badrum, vardagsrum och kök. Det har också en uteplats på 148 m2.
Det är viktigt att nämna att alla kvadratmeter som beskrivs ovan är officiellt registrerade i lagfarten.
Finca är utrustad med solpaneler som genererar 10kW energi, samt en elbil laddningspunkt. Den är också ansluten till det offentliga elnätet och offentlig vattenförsörjning, med sina egna meter. För trädgård bevattning, har finca en återvunnen vattentank, säkerställa effektiv och hållbar resursförvaltning.
Alldeles intill El Refugio, och i utkanten av ravinen, en angränsande finca finns för separat försäljning till ett extra pris av € 300 000. Den består av en rustik tomt på 3.300 m2 med trädgårdar, och en lagligt registrerad grotthus på 195 m2 beboelig plats i sitt sista skede av färdigställande, fördelat på ett sovrum, badrum och vardagsrum, tillsammans med en 15 m2 förråd.
Båda fincas har samma tillfartsväg, vilket ger en unik möjlighet för alla som vill utöka utrymmet, oavsett om det är för personligt bruk, turismprojekt eller investeringar.
Tillgången till fincas är via en landsväg på 1.200 meter lång, från huvudgatan som korsar genom Ifonche.
Denna väg har ingen ingångsskylt i början, för att förhindra tillgång med fyrhjulingar och motocross fordon. Vägen underhålls av Vilaflor Town Hall.
"El Refugio" är inte bara en fastighet, det är en livsstil... En plats att njuta av tystnad, lugn, strålande sol och stjärnklara nätter.
Om du letar efter en plats där ren luft, fred, natur, integritet och hållbarhet möts i ett utrymme, väntar finca på dig.

Årlig fastighetsskatt: 353 euro/år.
Byggår: 1982, senaste renovering 2021.
Referensnummer: 1279.