Villa em Vilaflor, Tenerife

Finca “El Refugio” para venda no sul de Tenerife, localizado em “La Escalona – Ifonche”, a 950 metros acima do nível do oceano.
Esta finca inclui um lote de 3.300 m2 e duas casas separadas, com um total de 9 quartos e 8 casas de banho. É um verdadeiro retiro para aqueles que procuram se desconectar do mundo e viver em harmonia com a natureza.
Apesar de sua privacidade, “El Refugio” está perfeitamente localizado: apenas 20 minutos de carro de Los Cristianos e 35 minutos do Aeroporto de Tenerife Sul.
A casa principal é distribuída em dois níveis com uma área total construída de 303 m2, distribuída da seguinte forma: 191 m2 no piso térreo, com 3 quartos, 3 banheiros, área de estar e espaço de restaurante, e 112 m2 no andar superior com 2 quartos e 2 banheiros. Além disso, inclui um pátio de 77 m2.
Esta casa principal também inclui uma grande cozinha que foi usada anteriormente para o restaurante. Embora o restaurante esteja atualmente fechado, sua licença de operação concedida pela Vilaflor Town Hall permanece válida, oferecendo oportunidades para aqueles que desejam fazer uso do espaço.
A segunda casa é distribuída em um nível, com uma superfície total de 120 m2 distribuída por 4 quartos, 4 banheiros, área de madeira viva e cozinha. Também possui um pátio de 148 m2.
É importante mencionar que todos os metros quadrados descritos acima estão oficialmente registrados na escritura do título.
A finca está equipada com painéis solares gerando 10kW de energia, bem como um ponto de carregamento de carro elétrico. Também está conectada à rede elétrica pública e ao abastecimento público de água, com seus próprios metros. Para irrigação de jardim, a finca possui um tanque de água reciclado, garantindo uma gestão eficiente e sustentável dos recursos.
Ao lado de El Refugio, e à beira da ravina, uma finca vizinha está disponível para venda separada a um preço adicional de 300.000. Consiste em um terreno rústico de 3.300 m2 com jardins e uma casa de caverna legalmente registrada de 195 m2 de espaço habitável em sua fase final de conclusão, distribuída em um quarto, banheiro e área de jantar, juntamente com uma sala de armazenamento de 15 m2.
Ambas as fincas compartilham a mesma estrada de acesso, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja expandir o espaço, seja para uso pessoal, projetos de turismo ou investimento.
O acesso às fincas é através de uma estrada rural de 1.200 metros de comprimento, a partir da rua principal que atravessa Ifonche.
Esta estrada tem um sinal de “sem entrada” no início, a fim de evitar o acesso por quadriciclos e veículos de motocross. A estrada é mantida pela Câmara Municipal de Vilaflor.
“El Refugio” não é apenas uma propriedade, é um estilo de vida... Um lugar para desfrutar de silêncio, tranquilidade, sol radiante e noites estreladas.
Se você está procurando um lugar onde o ar puro, a paz, a natureza, a privacidade e a sustentabilidade se juntem em um espaço, a finca “El Refugio” está esperando por você.

Imposto sobre a propriedade anual (IBI): 353/ano.
Ano de construção: 1982, última renovação em 2021.
Número de referência: 1279.