Villa Calonge, Girona provincia

Spettacolare villa in vendita a Calonge (Costa Brava), con vista sul mare e licenza turistica!
Licenza turistica! Scoprite questa magnifica proprietà situata nella prestigiosa urbanizzazione di Cabanyes, a Calonge, una delle zone più ricercate della Costa Brava. Situata su un terreno doppio che offre spaziosità, privacy ed esclusività, la casa offre una vista mozzafiato sul mare e un ambiente naturale privilegiato.

Il residence dispone di 6 ampie camere matrimoniali e 4 bagni completi, progettati per offrire il massimo comfort sia come residenza primaria che come investimento, grazie alla sua licenza turistica attiva.

L'esterno è composto da una doppia trama dove si può godere di una grande piscina privata, una cucina all'aperto e zona barbecue, e una corte petanque, ideale per intrattenere la famiglia e gli amici.

All'interno, la casa combina calore e funzionalità con un accogliente camino, aria condizionata in tutto, spazi luminosi, e una palestra completamente attrezzata.

Una proprietà esclusiva, pronta a muoversi, con enormi potenzialità sia per il piacere personale che per la redditività turistica.
Calonge si trova a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Sant Antoni ed è ai margini dell'imponente Parco Nazionale di Gavarres, che si estende fino a Girona.

Il centro storico di Calonge ha origine intorno al suo castello del XII secolo e si estende fino ai margini del maestoso massiccio di Gavarres. L'affascinante cittadina di mercato di Calonge, come molti altri comuni della Costa Brava, combina senza sforzo una ricca pedigree storica, meglio rappresentata dal castello medievale e dalla chiesa di Sant Martí, con servizi e servizi moderni come bar, banche, negozi e ristoranti. La regione è anche ben nota per i suoi vigneti e vini eccellenti.

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Stato della proprietà: buono stato
Superficie abitabile: 281 m2
Superficie costruita: 351 m2
Anno di produzione: 2000
Certificato di efficienza energetica (CEE): Consumo: E, 185 kWh/m2
Emissioni: E, 37 kg CO2/m2
Numero di registrazione CEE: DZ3PPQ1SB
Certificato di occupazione: CHG0785909001
Non incluso nel prezzo: ITP (tariffa corrente in Catalogna), spese notarili e di registrazione secondo le tariffe.
Tariffe: Le tasse agente immobiliare sono inclusi nel prezzo di vendita.

Costa Brava Fincas SL; API: A12030; AICAT: 3247

Superficie utile: 281 m2
Superficie costruita: 351 m2
Registro EPC n.: DZ3PPQ1SB
Condizione: Buono stato
Numero di registrazione AICAT: 3247
Numero API: A12030
Imposta sui trasferimenti: aliquota corrente
Tasse notarili e di iscrizione secondo le tariffe ufficiali