Jakie lotniska znajdują się najbliżej Calonge?

Calonge: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Girona (26 km), lotnisko Sabadell (88 km) i lotnisko Perpignan (99 km).

Calonge: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Calonge: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School Costa Brava (5 km, wiek 3-18, Angielski), Montessori Palau Girona (23 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański) i Montjuïc Girona International School (24 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański).

Calonge: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Calonge: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 69% dostępnych ofert, a następnie Działki (22%), Apartamenty (5%), Domy wiejskie (2%), Lokale użytkowe (1%) i Inne (1%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Calonge?

Prowincja Girona: na 830 429 wszystkich mieszkańców mieszka 181 899 cudzoziemców (21.90%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (23.54%) i Honduras (8.70%).

Calonge: Jaki panuje klimat?

Calonge: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Calonge?

Calonge: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 13% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 945 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 120 488 €.

←

1/50

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 1

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 2

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 3

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 4

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 5

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 6

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 7

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 8

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 9

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 10

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 11

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 12

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 13

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 14

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 15

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 16

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 17

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 18

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 19

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 20

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 21

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 22

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 23

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 24

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 25

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 26

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 27

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 28

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 29

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 30

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 31

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 32

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 33

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 34

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 35

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 36

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 37

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 38

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 39

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 40

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 41

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 42

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 43

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 44

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 45

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 46

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 47

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 945 000 € | Ref: CBF6091 – zdjęcie 48

945 000 €

2692 € za m²

Willa: Calonge, Prowincja Girona

Dodano 11 miesięcy temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 351 m²
Działki: 1508 m²

6 Sypialni
4 Łazienki
351 m² Pow. zabudowy
1508 m² Działki

Calonge, Costa Brava, Prowincja Girona, Katalonia, Hiszpania

Oferta agenta Costa Brava Fincas SL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Spektakularna willa na sprzedaż w Calonge (Costa Brava), z widokiem na morze i licencją turystyczną!
Licencja turystyczna! Odkryj tę wspaniałą własność znajdującą się w prestiżowej urbanizacji Cabanyes w Calonge, jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Costa Brava. Znajduje się na podwójnej działce, która zapewnia przestronność, prywatność i wyłączność, dom oferuje wspaniałe widoki na morze i uprzywilejowane środowisko naturalne.

W rezydencji znajduje się 6 przestronnych dwuosobowych sypialni i 4 pełne łazienki, zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort zarówno jako podstawowej rezydencji, jak i inwestycji, dzięki swojej aktywnej licencji turystycznej.

Na zewnątrz znajduje się podwójna działka, gdzie można cieszyć się dużym prywatnym basenem, odkrytą kuchnią i grillem oraz placem petankowym, idealnym dla zabawnych rodzin i przyjaciół.

Wewnątrz, dom łączy ciepło i funkcjonalność z przytulnym kominkiem, klimatyzację w całym, jasne przestrzenie, i w pełni wyposażona siłownia.

Ekskluzywna własność, gotowa do wprowadzenia, o ogromnym potencjale zarówno osobistej przyjemności, jak i rentowności turystycznej.
Calonge znajduje się kilka kilometrów od pięknych plaż Sant Antoni i jest na krawędzi imponującego Parku Narodowego Gavarres, który rozciąga się do Girony.

Stare miasto Calonge pochodziło z XII-wiecznego zamku i rozciąga się na krańce zapierającego dech w piersiach Gavarres Massif. Urocze miasto rynkowe Calonge, podobnie jak wiele innych gmin na Costa Brava, bez trudu łączy bogaty historyczny rodowod, najlepiej reprezentowany przez średniowieczny zamek i kościół Sant Martí, z nowoczesnymi udogodnieniami i udogodnieniami, takimi jak bary, banki, sklepy i restauracje. Region jest również znany ze swoich winnic i doskonałych winnic.

Aby sprzedać najlepsze wille w Calonge, skontaktuj się z Costa Brava Fincas!

Stan własności: dobry stan
Powierzchnia mieszkalna: 281 m2
Powierzchnia zbudowana: 351 m2
Rok budowy: 2000
Świadectwo efektywności energetycznej (CEE): Zużycie: E, 185 kWh/m2
Emisje: E, 37 kg CO2/m2
Numer rejestracyjny CEE: DZ3PPQ1SB
Świadectwo pracy: CHG0785909001
Niewliczone w cenie: ITP (cena bieżąca w Katalonii), notarialny i rejestracyjny zgodnie z taryfami.
Opłaty: Opłaty agenta nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży.

Costa Brava Fincas SL; API: A12030; AICAT: 3247

Powierzchnia użytkowa: 281 m2
Powierzchnia zbudowana: 351 m2
Numer rejestru EPC: DZ3PPQ1SB
Stan: Dobry stan
Numer rejestracji AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek transferowy: bieżąca stawka
Opłaty za rejestrację i rejestrację według oficjalnych stawek

Najważniejsze cechy

13 cech

Basen: Prywatny basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko restauracji
Jakość: Dobry stan Nowoczesny
Na zewnątrz: Barbecue / grill Winnica
Rekreacja: Siłownia
Parking
Energia i media: Klimatyzacja Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Calonge

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Costa Brava Fincas SL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Girona, 26 km
Lotnisko Sabadell, 88 km
Lotnisko Perpignan, 99 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Girona mieszka 830 429 mieszkańców, w tym 181 899 cudzoziemców (21.90%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Rumunia	13 782	7.58%
Kolumbia	9 593	5.27%
Ukraina	8 151	4.48%
Gambia	7 798	4.29%
Rosja	6 874	3.78%
Francja	6 603	3.63%
Indie	6 352	3.49%
Włochy	5 242	2.88%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	0.9mm	10.9°C	0.9°C	19.9°C
Lut	17	1.5mm	12.5°C	5.6°C	19.1°C
Mar	14	3.8mm	13.4°C	5.3°C	20.9°C
Kwi	17	2.2mm	14.7°C	7.8°C	25.1°C
Maj	14	2.3mm	16.9°C	7.9°C	24.8°C
Cze	15	2.7mm	20.8°C	13.2°C	28.3°C
Lip	26	0.2mm	25.4°C	18.2°C	36.3°C
Sie	24	1mm	26.1°C	18.8°C	34.1°C
Wrz	10	2.6mm	20.8°C	13.3°C	29.2°C
Paź	10	3.8mm	18.3°C	11.9°C	24.4°C
Lis	13	2.5mm	15.1°C	7.9°C	20.4°C
Gru	16	2.1mm	10.4°C	3.9°C	18.4°C

Calonge: Rynek nieruchomości

	Wille	69%
	Działki	22%
	Apartamenty	5%
	Domy wiejskie	2%
	Lokale użytkowe	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 10%,94 500 €

94 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4725 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2363 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

18 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Calonge. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: