Villa Teulada, Alicante provincia

Situata nella ricercata zona residenziale di Pinar de Advocat, a Moraira, questa villa indipendente offre un'eccellente combinazione di vista sul mare, privacy, ampi spazi abitativi e un forte potenziale di valorizzazione del valore. La proprietà è posizionata in posizione ideale a soli 2, 5 km dal centro della città e dalle spiagge, offrendo sia tranquillità e facile accesso ai servizi locali.

Situata su un terreno di 962 m2 rivolto a sud, la villa gode di una vista aperta e di una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. Il verde circostante e la posizione elevata garantiscono un alto livello di privacy, rendendola una residenza ideale per famiglie o casa vacanze sulla Costa Blanca.

La proprietà offre una superficie costruita di 193 m2 distribuiti su due livelli principali, con interni spaziosi e ben proporzionati. La zona giorno principale dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza parzialmente coperta, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra la vita interna e quella esterna. Da qui, la vista sul mare aperto e le aree terrazza offrono uno spazio invitante per il relax e divertimento.

La villa è composta da quattro camere matrimoniali e quattro bagni, che offrono un alloggio confortevole per la famiglia e gli ospiti. Diverse camere godono di vista sul mare, migliorando ulteriormente il senso di apertura e connessione con l'ambiente mediterraneo. La cucina, che comprende un'area di utilità adiacente, è funzionale e spaziosa, con possibilità di modernizzazione secondo le preferenze del nuovo proprietario.

Il livello superiore comprende una stanza aggiuntiva versatile con accesso ad una terrazza, adatta per l'uso come camera da letto supplementare, ufficio, o spazio per il tempo libero. Il livello inferiore offre una camera da letto indipendente con il proprio bagno e ingresso indipendente, ideale per gli ospiti, famiglia estesa, o potenziale uso noleggio. Questo piano ospita anche strutture per il tempo libero, tra cui una sauna, zona bar, e sale giochi, aggiungendo un elemento di lifestyle unico alla proprietà.

Esternamente, la villa dispone di una piscina riscaldata di 4 x 10 metri, circondata da terrazze solari e da un giardino privato, completamente recintato. Un garage e un posto auto coperto offrono ampio parcheggio, mentre l'aria condizionata in tutta la struttura garantisce comfort tutto l'anno. I pannelli solari sono installati, con il sistema che richiede regolazione tecnica.

La villa è strutturalmente sana e ben tenuta, che presenta un'ottima opportunità di aggiornamento selettivo e di modernizzazione. Miglioramenti alla cucina, alcuni bagni, e la terrazza della piscina permetterebbe di realizzare la proprietà pienamente potenziale, un fattore già riflesso nel prezzo richiesto.

Nel complesso, si tratta di una villa ben posizionata con vista sul mare, privacy e potenziale significativo, che offre una rara opportunità di acquisire una casa spaziosa in una delle zone residenziali più desiderabili Moraira.