Haus in Teulada, Provinz Alicante

Diese unabhängige Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend von Pinar de Advocat – Cometa in Moraira und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Meerblick, Privatsphäre, großzügigen Wohnräumen und einem starken Potenzial für Wertsteigerungen. Das Anwesen ist ideal gelegen, nur 2, 5 km vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, und bietet sowohl Ruhe als auch einfachen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten.

Auf einem 962 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück bietet die Villa den ganzen Tag über einen offenen Blick und reichlich Tageslicht. Das umliegende Grün und die erhöhte Lage sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und machen sie zu einer idealen Familienresidenz oder einem Ferienhaus an der Costa Blanca.

Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von 193 m2 verteilt auf zwei Hauptebenen, mit geräumigen und gut proportionierten Innenräumen. Der Hauptwohnbereich verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben entsteht. Von hier aus bieten der offene Meerblick und Terrassenbereiche einen einladenden Raum für Entspannung und Unterhaltung.

Die Villa besteht aus vier Doppelzimmern und vier Badezimmern und bietet eine komfortable Unterkunft für Familien und Gäste. Mehrere Zimmer profitieren vom Meerblick, was das Gefühl der Offenheit und die Verbindung zum mediterranen Umfeld weiter verbessert. Die Küche, die einen angrenzenden Versorgungsbereich umfasst, ist funktional und geräumig, mit Raum für Modernisierung nach den Wünschen des neuen Eigentümers.

Die obere Ebene verfügt über einen vielseitigen zusätzlichen Raum mit Zugang zu einer Terrasse, geeignet für die Verwendung als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum. Die untere Ebene bietet ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang, ideal für Gäste, erweiterte Familie oder mögliche Vermietung. Diese Etage beherbergt auch Freizeiteinrichtungen, einschließlich einer Sauna, Bar und Spielzimmer, die ein einzigartiges Lifestyle-Element in das Anwesen hinzufügen.

Extern verfügt die Villa über einen beheizten Pool von 4 x 10 Metern, umgeben von Sonnenterrassen und einem privaten, komplett eingezäunten Garten. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Parkplätze, während die Klimaanlage im gesamten Gebäude den ganzjährigen Komfort gewährleistet. Sonnenkollektoren werden installiert, wobei das System technisch angepasst werden muss.

Die Villa ist strukturell solide und gut gepflegt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für selektive Aktualisierung und Modernisierung. Verbesserungen in der Küche, einige Bäder, und die Poolterrasse würde das Grundstück voll Potenzial realisiert werden, ein Faktor, der bereits im Preis der Nachfrage reflektiert.

Insgesamt ist dies eine gut gelegene Villa mit Meerblick, Privatsphäre und erheblichem Potenzial, die eine seltene Gelegenheit bietet, ein geräumiges Zuhause in einem der begehrtesten Wohngebiete von Moraira zu erwerben.