Villa i Teulada, Alicante-provinsen

Denna fristående villa ligger i det eftertraktade bostadsområdet Pinar de Advocat–Cometa i Moraira och erbjuder en utmärkt kombination av havsutsikt, avskildhet, generösa vardagsrum och stor potential för värdeförbättring. Fastigheten är idealiskt placerad bara 2, 5 km från centrum och stränder, vilket ger både lugn och enkel tillgång till lokala bekvämligheter.

Villan ligger på en 962 m2 söderläge tomt, har öppen utsikt och rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Den omgivande grönska och upphöjd position garanterar en hög nivå av avskildhet, vilket gör det till en idealisk familjebostad eller semesterhus på Costa Blanca.

Fastigheten erbjuder en bebyggd yta på 193 m2 fördelat på två huvudnivåer, med rymliga och väl proportionerliga interiörer. Den huvudsakliga vardagsrum har ett ljust vardagsrum och matsal med direkt tillgång till en delvis täckt terrass, vilket skapar en sömlös anslutning mellan inomhus och utomhus boende. Härifrån erbjuder den öppna havsutsikten och terrassen ett inbjudande utrymme för avkoppling och underhållande.

Villan består av fyra dubbelrum och fyra badrum, som erbjuder bekvämt boende för familj och gäster. Flera rum har havsutsikt, ytterligare förbättra känslan av öppenhet och anslutning till Medelhavet. Köket, som innehåller en angränsande nyttoområde, är funktionell och rymlig, med utrymme för modernisering enligt den nya ägarens preferenser.

Den övre nivån inkluderar ett mångsidigt extra rum med tillgång till en terrass, lämplig för användning som ett extra sovrum, kontor, eller fritid utrymme. Den lägre nivån erbjuder ett oberoende sovrum med eget badrum och egen ingång, perfekt för gäster, utökad familj, eller potentiell uthyrning användning. Detta golv också rymmer fritidsfaciliteter, inklusive en bastu, barområde, och spelrum, vilket ger en unik livsstil inslag i fastigheten.

Externt har villan en uppvärmd pool på 4 x 10 meter, omgiven av solterrasser och en privat, helt inhägnad trädgård. Ett garage och carport ger gott om parkering, medan luftkonditionering i hela fastigheten garanterar året runt komfort. Solpaneler är installerade, med systemet kräver teknisk justering.

Villan är strukturellt sund och väl underhållen, vilket ger en utmärkt möjlighet till selektiv uppdatering och modernisering. Förbättringar av köket, vissa badrum, och pool terrassen skulle göra det möjligt att utnyttja fastighetens fulla potential, en faktor som redan återspeglas i det begärda priset.

Sammantaget är detta en väl belägen villa med havsutsikt, avskildhet och betydande potential, vilket erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva ett rymligt hem i ett av Morairas mest önskvärda bostadsområden.