Villa - Teulada, Province d'Alicante

Située dans le quartier résidentiel recherché de Pinar de Advocat–Cometa à Moraira, cette villa indépendante offre une excellente combinaison de vues sur la mer, intimité, espaces de vie généreux et fort potentiel d'amélioration de la valeur. La propriété est idéalement située à seulement 2. 5 km du centre-ville et des plages, offrant à la fois la tranquillité et un accès facile aux commodités locales.

Situé sur un terrain de 962 m2 orienté sud, la villa bénéficie d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La verdure environnante et sa position élevée assurent un haut niveau d'intimité, ce qui en fait une résidence familiale idéale ou une maison de vacances sur la Costa Blanca.

La propriété dispose d'une surface construite de 193 m2 répartis sur deux niveaux principaux, avec des intérieurs spacieux et bien proportionnés. Le salon principal dispose d'un séjour et d'une salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse partiellement couverte, créant une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure.

La villa comprend quatre chambres doubles et quatre salles de bains, offrant un hébergement confortable pour les familles et les clients. Plusieurs chambres bénéficient de vues sur la mer, améliorant encore le sens de l'ouverture et de la connexion au cadre méditerranéen. La cuisine, qui comprend une zone d'utilité adjacente, est fonctionnelle et spacieuse, avec une possibilité de modernisation selon les préférences du nouveau propriétaire.

Le niveau supérieur comprend une chambre supplémentaire polyvalente avec accès à une terrasse, utilisable comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Le niveau inférieur offre une chambre indépendante avec sa propre salle de bains et entrée privée, idéale pour les clients, famille élargie, ou un usage locatif potentiel. Cet étage abrite également des installations de loisirs, y compris un sauna, un bar et des salles de jeux, ajoutant un élément de style de vie unique à la propriété.

De l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée de 4 x 10 mètres, entourée de terrasses ensoleillées et d'un jardin privé entièrement clôturé. Un garage et un abri-car offrent un grand parking, tandis que la climatisation dans l'ensemble de la propriété assure un confort tout au long de l'année.

La villa est structurellement saine et bien entretenue, offrant une excellente opportunité de mise à jour sélective et de modernisation. L'amélioration de la cuisine, de certaines salles de bains et de la terrasse de la piscine permettrait de réaliser le plein potentiel de la propriété, un facteur déjà reflété dans le prix demandé.

Dans l'ensemble, il s'agit d'une villa bien située avec vue sur la mer, intimité et potentiel significatif, offrant une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse dans l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Moraira.