Villa Almunecar, Granada provincia

Unico e molto ben tenuto con tre case, piscina e 8 ettari di terreno Un caloroso benvenuto a questa proprietà unica con una posizione elevata indisturbata e una magica vista sul Mar Mediterraneo, cime di montagna e Almunecar. La città di Almunecar è a soli venti minuti di auto e offre la spiaggia, ristoranti, negozi e negozi.
Qui, da diversi anni, l'attuale proprietario ha sviluppato un'azienda agricola biologica con tutto, dagli avocado e manghi alle olive e noci, il tutto con un sistema di irrigazione automatico. Ci sono anche ulivi che producono olio d'oliva di altissima qualità, un sacco di arance dolci per il succo d'arancia appena spremuto, uva da tavola, limoni per una buona torta al limone, pompelmo rosa e banane.

La strada fino alla proprietà è per lo più pavimentata.

Per coloro che desiderano utilizzare la terra e le case in altri modi, ci sono diverse possibilità e solo l'immaginazione fissa limiti, è possibile e consentito di iniziare, ad esempio, glamping, cavalli, agricoltura o attività di noleggio. Ci sono diversi luoghi che attualmente hanno collegamenti di acqua ed elettricità.

Residenza principale
Il residence è stato progettato in stile Cortijo dall'acclamato e premiato architetto Jesus del Valle Cardenet. L'attenzione è stata posta sull'utilizzo dello spettacolare panorama che si affaccia sulla valle, sul Mar Mediterraneo e sulle montagne mozzafiato.

L'ingresso ha una sensazione accogliente con generosa altezza del soffitto, qui le porte francesi si aprono sul solarium e sulla terrazza della piscina.

Direttamente a destra si trova uno studio/camera da letto ben proporzionato con soffitto a volta e finestre che si affacciano sul giardino e sulle montagne.

A sinistra si apre un fantastico soggiorno con ampie sezioni finestre che danno la possibilità di godere della fantastica vista sulle montagne e sul Mar Mediterraneo. C'è anche una bella stufa a legna per diffondere il calore intorno alla casa in inverno e un soffitto a volta per tenerlo fresco in estate, così come doppie porte che si aprono fino alla zona pranzo sulla terrazza.

La cucina ha anche un soffitto a volta e un piacevole flusso di luce, qui c'è una grande isola cucina, piani di lavoro in marmo nero e built-in prodotti bianchi. Accanto alla cucina c'è anche una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, una grande dispensa e un'uscita per l'ampio garage.

Nella seconda parte della casa è la camera da letto principale con armadi incorporati, vista magica sulle montagne e sul Mar Mediterraneo, porte alla terrazza e piscina e un lussuoso bagno en suite. Il bagno è dotato di doppi lavandini, wc, bidet, una grande doccia e vasca con zampe.

Adiacente è un'altra camera da letto con spazio per un letto singolo e mobili di stoccaggio e una scala fino a un soppalco con altezza limitata soffitto.

Area ospiti con wc, lavabo e doccia.

La terrazza ben proporzionata fuori dal soggiorno e camera matrimoniale ha una moderna ringhiera in vetro per migliorare la splendida vista, pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento pre-installato dovrebbe estendere la casa principale a piacere. Questa zona conduce ad un grande ponte di legno con vasca idromassaggio, piscina a sfioro di 8x4 m con riscaldamento e acqua salata e doccia.
Cucina esterna con barbecue, lavello con lavello e forno per pizza. La zona pranzo sulla terrazza dispone di tende, prese elettriche e illuminazione.

Il seminterrato può essere convertito in una sistemazione separata, se lo si desidera.

Residenza 2
Una suggestiva cabina di legno senza privacy e con vista panoramica sul mare e Almunecar. Finestre e porte sono tutte doppie vetrate, una stufa a legna riscalda l'intero edificio e riscaldamento a pavimento in cucina e bagno. AC nel soggiorno e camera da letto. Possibilità di tre camere da letto. Bagno dotato di doccia.
Qui c'è spazio per una grande zona pranzo all'ombra, una terrazza soleggiata con vista magica e un piacevole giardino. Possibilità di parcheggio e posizione privata grazie a cancelli solidi.

Residenza 3
Dietro i cancelli doppi è questa bella guest house con un parcheggio e una bella vista sulle montagne. Su due lati della guest house c'è una terrazza coperta che offre ombra e spazio per i mobili da esterno. C'è un soggiorno, cucina ben pianificata, camera da letto e bagno con doccia. Il tutto in un accogliente schema di colori e stile e con riscaldamento a pavimento per le giornate più fresche.

Macinato
Questa proprietà è biologica certificata da CAAE che è accreditato da EOCC. La maggior parte del terreno qui è organizzato in fasi sulla collina che sono stati principalmente piantati con Hass avocado, mango Austin e ulivi. Ci sono ulteriori alberi di frutta e noci, tra cui uva da tavola, arance, pompelmo rosa, noci di macadamia, e mandorle - un totale di circa 1.600 alberi.
Tutto è irrigato con un sistema computerizzato sia per l'irrigazione che per il fertilizzante organico. La produzione attualmente fornisce reddito che copre in gran parte il costo di un giardiniere. Oggi c'è un dipendente part-time che si occupa della proprietà, raccoglie e si occupa delle colture, questo al costo di circa 900 euro al mese.

Ci sono due grandi serbatoi d'acqua di 500m3 e 350m3 che forniscono tutte le esigenze idriche delle case e delle colture. L'acqua potabile è filtrata attraverso un sistema di osmosi inversa.

Benvenuti a contattarci a HusmanHagberg Nerja per maggiori informazioni!

NOTA! La posizione della proprietà sulla mappa è approssimativa
Tutti i prezzi degli immobili sono conformi ai requisiti di trasparenza di Ley 10/2025. I prezzi includono la tassa di agente immobiliare, se non diversamente specificato. Al momento dell'acquisto di un immobile in Andalusia, circa 9. 5-10% del prezzo di acquisto viene aggiunto per ITP (imposta di trasferimento) 7%, atti di proprietà, avvocato e notaio. Questo è pagato dal compratore.