Villa em Almunecar, Granada

nico e muito bem conservado com três casas, piscina e 8 hectares de terra Uma recepção calorosa a esta propriedade única com uma localização elevada e sem perturbações e vistas mágicas do Mar Mediterrâneo, picos de montanha e Almunecar. A cidade de Almunecar fica a apenas vinte minutos de carro e oferece a praia, restaurantes, lojas e lojas. Nas aldeias de montanha ao redor há genuínos bares e restaurantes espanhóis.
Aqui, há vários anos, o atual proprietário desenvolveu uma fazenda orgânica com tudo, desde abacates e mangas até azeitonas e nozes, tudo com um sistema de irrigação automática. Há também oliveiras que produzem azeite de alta qualidade, muitas laranjas doces para o suco de laranja recém-espremido, uvas de mesa, limões para um bom bolo de limão, toranja rosa e bananas.

A estrada até a propriedade é principalmente pavimentada.

Para aqueles que desejam usar a terra e as casas de outras maneiras, existem várias possibilidades e apenas a imaginação estabelece limites, é possível e permitido começar, por exemplo, atividades de glamping, cavalo, agricultura ou aluguel. Existem vários lugares que atualmente têm conexões de água e eletricidade.

Residência principal
A residência é projetada em estilo Cortijo pelo aclamado e premiado arquiteto Jesus del Valle Cardenet. O foco foi colocado em fazer uso da vista espetacular com vista para o vale, para o Mar Mediterrâneo e sobre as montanhas de tirar o fôlego.

A entrada tem uma sensação acolhedora com altura generosa no teto, aqui as portas francesas se abrem para o deck do sol e terraço da piscina.

Diretamente à direita é um estudo bem proporcionado / quarto com um teto abobadado e janelas com vista para o jardim e montanhas.

esquerda abre uma sala de estar fantástica com grandes seções de janelas que dão a oportunidade de desfrutar das vistas fantásticas sobre as montanhas e o Mar Mediterrâneo. Há também um belo fogão a lenha para espalhar calor ao redor da casa no inverno e um teto abobadado para mantê-lo fresco no verão, bem como portas duplas que se abrem para a área de jantar no terraço.

A cozinha embutida também tem um teto abobadado e um agradável fluxo de luz, aqui há uma grande ilha de cozinha, bancadas de mármore preto e produtos brancos embutidos. Ao lado da cozinha há também uma lavanderia com máquina de lavar e secar roupa, uma grande despensa e uma saída para a espaçosa garagem.

Na segunda parte da casa é o quarto principal com roupeiros embutidos, vistas mágicas das montanhas e do Mar Mediterrâneo, portas para o terraço e piscina e uma luxuosa casa de banho em suite. A casa de banho está equipada com lavatórios duplos, WC, bidé, um grande chuveiro e banheira com patas.

Adjacente é outro quarto com espaço para uma cama de solteiro e móveis de armazenamento e uma escada até um loft dormindo com altura limitada no teto.

Área de hóspedes com WC, lavatório e chuveiro.

O terraço bem proporcionado fora da sala de estar e quarto principal tem uma grade de vidro moderno para melhorar a bela vista, piso em azulejo com piso radiante pré-instalado deve extensão da casa principal ser desejado. Esta área leva a um grande deck de madeira com banheira de hidromassagem, piscina infinita de 8x4 m com aquecimento e água salgada e chuveiro.
Cozinha ao ar livre com churrasqueira, pia com pia e um forno de pizza. A área de jantar no terraço tem toldos, tomadas elétricas e iluminação.

O porão pode ser convertido em uma acomodação separada, se desejado.

Residência 2
Uma encantadora cabana de madeira sem privacidade e com vista panorâmica para o mar e Almunecar. Janelas e portas são todas de vidro duplo, um fogão a lenha aquece todo o edifício e piso radiante na cozinha e banheiro. AC na sala de estar e quarto. Possibilidade de três quartos. Banheiro equipado com chuveiro.
Aqui há espaço para uma grande área de jantar à sombra, um terraço ensolarado com uma vista mágica e um jardim agradável. Possibilidades de estacionamento e localização privada graças aos portões sólidos.

Residência 3
Atrás de portões duplos é esta bela casa de hóspedes com um espaço de estacionamento e belas vistas das montanhas. Em dois lados da casa de hóspedes há um terraço coberto que oferece sombra e espaço para móveis ao ar livre. Há uma sala de estar, cozinha bem planejada, quarto e banheiro com chuveiro. Tudo em um esquema de cores e estilo acolhedor e com piso radiante para dias mais frios.

Terreno
Esta propriedade é orgânica certificada pela CAAE, que é credenciada pela EOCC. A maior parte da terra aqui está organizada em etapas na encosta que foram plantadas principalmente com abacate Hass, manga de Austin e oliveiras. Há frutas e nozes adicionais, incluindo uvas de mesa, laranjas, toranja rosa, nozes de macadâmia e amêndoas - um total de cerca de 1.600 árvores.
Tudo é irrigado com um sistema informatizado para rega e fertilizante orgânico. A produção atualmente fornece renda que cobre em grande parte o custo de um jardineiro. Hoje há um funcionário de meio período que cuida da propriedade, colhe e cuida das culturas, isso a um custo de aproximadamente 900 euros por mês.

Existem dois grandes tanques de retenção de água de 500m3 e 350m3 que fornecem todas as necessidades de água das casas e culturas. A água potável é filtrada através de um sistema de osmose reversa.

Bem-vindo a contactar-nos em HusmanHagberg Nerja para mais informações!

NOTA! A localização da propriedade no mapa é aproximada
Todos os preços da propriedade estão em conformidade com os requisitos de transparência de Ley 10/2025. Os preços incluem a taxa de agente imobiliário, salvo indicação expressa em contrário. Ao comprar uma propriedade na Andaluzia, aproximadamente 9. 5-10% do preço de compra é adicionado para ITP (imposto de transferência) 7%, títulos, advogado e notário. Isso é pago pelo comprador.