Villa Avroult, Passo di Calais

In vendita - avroult, a 15 km da Saint-Omer: Proprietà rara e autentica con casa colonica su 7. 665 m2, combinando bellissimi spazi e fascino del vecchio con le sue travi, pavimenti in pietra e forno tradizionale del pane. All'esterno pulito, questa vecchia locanda di carattere offre una possibile vita a un piano, 4 camere al piano superiore, molti annessi e garage di 35 m2. Coup de coeur assicurato.
Questa proprietà dispone di:Al piano terra: soggiorno di 23 m2 con stufa a legna, spazio conviviale di 10 m2 con forno a pane, soggiorno di 21 m2, secondo soggiorno di 16 m2, cucina di 17 m2 con soppalco, bagno, guardaroba e WC separato. Al piano superiore: Un pianerottolo con armadi che servono 4 camere da letto e bagno con WC. Armadio di 13 m2. Piacevole veranda di 30 m2. Cantina votiva di 16 m2 (casa).
000 m2 possono essere utilizzati come pascolo. Dipendenze di 200 m2 tra cui scatole, garage, chalet, fienile, cantina, officina e stoccaggio. Vetri doppi in PVC con persiane. Caldaia a olio De Dietrich e stufa a legna. Caldaia ad acqua calda di produzione + cumulo. Diagnostica delle prestazioni energetiche: E. Spese energetiche annuali stimate per un uso standard tra 4. 830 euro e 6. 610 euro all'anno. (prezzo medio dell'energia indicizzata il 01/01/2021, compresi gli abbonamenti).
Alimentazione: Trifase. Casa collegata alla fibra. Tassa di soggiorno: 952 euro. Ref: AN2865. Prezzo: 315,000 euro, a pagamento venditore. Esclusivo Helman immobiliare, 22 posto Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Si prega di contattare Alexandra Nugerman, agente di vendita, a 0658584145Ulteriori informazioni e prezzi / maggiori informazioni e prezzo: ,VM3466per la vendita - avroult, 56 km da Eurotunnel e 15 km da vivace Saint-Omer: Proprietà rara e autentica con una fattoria su 7.665 m2, combinando camere spaziose e fascino del vecchio mondo con le sue travi a vista, pavimenti in pietra, e forno a pane tradizionale.
Con il suo terreno ben curato, questa locanda forma offre la possibilità di un unico livello di soggiorno, 4 camere al piano superiore, annessi soleggiati, e un garage di 35 m2. Una vera gemma. Questa proprietà dispone di:Al piano terra: Un soggiorno di 23 m2 con un negozio di legna, una zona amichevole di 10 m2 con forno per il pane, un soggiorno di 21 m2, un secondo soggiorno di 16 m2, una cucina di 17 m2 con soppalco, un bagno, un guardaroba, un WC separato.
Al piano superiore: Un pianerottolo con armadi incasso che porta a 4 camere da letto e un bagno con wc. Un locale caldaia di 13 m2. Piacevole 30 m2 veranda. 16 m2 cantina vallata (nella casa).Esterno: cancello motorizzato, cortile quadrato, recintato e boscoso 6.000 mq terreno adatto per il pascolo. 200 m2 annessi tra cui stabile, garage, chalet, fienile, cantina, officina, e stoccaggio. Vetri doppi in PVC con persiane. De Dietrich olio imbottigliatrice e negozio di legna. Produzione di acqua calda: camionista + serbatoio di stoccaggio.
Certificato di prestazione energetica: E. Stima dei costi energetici annuali per uso standard: tra € 4.830 e €6.610 all'anno (prezzi energetici di trasporto indicizzati al 1 gennaio 2021, compresi gli abbonamenti). Rete fognaria. Fornitura elettrica trifase. Proprietà collegata in fibra. Tassa immobiliare: € 952. Ref: AN2865. Prezzo: € 315.000, spese di agenzia da pagare dal venditore. Inserimento esclusivo con helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Si prega di contattare Alexandra Nugerman, agente di vendita, al +33 6 58 58 41 45Ulteriori informazioni e prezzo: ,VM3466Per ulteriori inserzioni, si prega di visitare il nostro sito web: pagato dal venditore. Classe energetica E, Classe Clima E Spese medie annue stimate per un uso standard, sulla base dei prezzi energetici dell'anno 2021: tra 4830. 00 e 6610. 00 €. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito Georisques: .
Il vostro consulente Helman Immobilier : Alexandra nugermanagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 948 245 .helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: