Haus in Avroult, Pas-de-Calais

Zu verkaufen - avroult, 15 km von Saint-Omer : Seltenes und authentisches Anwesen mit Bauernhaus auf 7, 665 m2, kombiniert schöne Räume und Charme der alten mit seinen Balken, Steinböden und traditionellen Brotbackofen. Zu den gepflegten Außenbereichen, bietet dieses alte Gasthaus ein mögliches einstöckiges Leben, 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, viele Nebengebäude und Garage von 35 m2. Coup de coeur versichert.
Diese Eigenschaft verfügt:Im Erdgeschoss: Wohnzimmer von 23 m2 mit Holzofen, gesellige Fläche von 10 m2 mit Brotofen, Wohnzimmer von 21 m2, 2. Wohnzimmer von 16 m2, Küche von 17 m2 mit Zwischengeschoss, Bad, Garderobe und separate Toilette. Im Obergeschoss: Eine Landung mit Schränken, die 4 Schlafzimmer und Bad mit WC. Schrank von 13 m2. Angenehme Veranda von 30 m2. Voute Keller von 16 m2 (Haus).Außen: Motorisiertes Tor, Hof quadratisch, geschlossen und bewaldete Land von 6.
1000 m2 können als Weide genutzt werden. Abhängigkeiten von 200 m2 einschließlich Boxen, Garage, Chalet, Scheune, Keller, Werkstatt und Lagerung. Doppelte PVC-Verglasung mit Rollläden. Ölkessel De Dietrich und Holzofen. Produktion Warmwasserkessel + Cumulus. Energieleistungsdiagnose: E. Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 4, 830 Euro und 6, 610 Euro pro Jahr. (Durchschnittspreis der Energie indexiert am 01.01.2021, einschließlich Abonnements).
Stromversorgung: Dreiphasig. Haus an der Faser angeschlossen. Landsteuer: 952 Euro. Ref: AN2865. Preis: 315.000 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. Exklusive Helman Immobilien, 22 Ort Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Bitte kontaktieren Sie Alexandra Nugerman, Verkaufsagent, 0658584145Mehr Informationen und Preise / mehr Informationen und Preis : ,VM3466zum Verkauf - avroult, 56 km von Eurotunnel und 15 km von lebhaftem Saint-Omer: Seltene und authentische Anlage mit einem Bauernhof auf 7.665 m2, die geräumige Zimmer und Charme der alten Welt mit seinen freiliegenden Balken, Steinböden und traditionellen Brotbackofen kombiniert.
Mit seinem gepflegten Gelände bietet dieses Gasthaus die Möglichkeit eines Single-Level-Wohnens, 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, sonnige Nebengebäude und eine 35 m2 große Garage. Ein echtes Juwel. Dieses Anwesen verfügt über:Im Erdgeschoss: Ein 23 m2 großes Wohnzimmer mit Holzofen, eine 10 m2 große freundliche Fläche mit Brotbackofen, ein 21 m2 großes Wohnzimmer, ein zweites 16 m2 großes Wohnzimmer, eine 17 m2 große Küche mit Zwischengeschoss, ein Badezimmer, eine Garderobe und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss: Eine Landung mit eingebauten Schränken, die zu 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC führt. Ein 13 m2 großer Kesselraum. Angenehme 30 m2 Veranda. 16 m2 Keller (im Haus).Außen: Motorisiertes Tor, quadratischer Innenhof, geschlossene und bewaldete 6.000 m2 Grundstück geeignet für Weide. 200 m2 Nebengebäude einschließlich Stall, Garage, Chalet, Scheune, Keller, Werkstatt und Lagerung. PVC Doppelverglasung mit Rollläden. De Dietrich Ölabfüller und Holzverbrennung Geschäft. Warmwasser-Produktion: Trucker + Lagertank.
Energy Performance Certificate: E. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 4.830 € und 6.610 € pro Jahr (Agrarenergiepreise indexiert ab 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements). Netzentwässerung. Dreiphasige Stromversorgung. Faserverbundgrundstück. Grundsteuer: 952 €. Ref: AN2865. Preis: 315.000 €, Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Exklusive Auflistung mit helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Bitte kontaktieren Sie Alexandra Nugerman, Vertriebsmitarbeiterin, unter +33 6 58 58 41 45Mehr Informationen und Preis: ,VM3466Für weitere Angebote besuchen Sie bitte unsere Website: bezahlt vom Verkäufer. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 4830. 00 und 6610. 00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar : .
Ihr Berater Helman Immobilier : Alexandra nugermanagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 948 245 .helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankreich. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :