Villa i Avroult, Pas-de-Calais

Till salu - avroult, 15 km från Saint-Omer : Sällsynta och autentiska egendom med bondgård på 7. 665 m2, kombinerar vackra utrymmen och charm av den gamla med sina balkar, stengolv och traditionell brödugn. Till de prydliga exteriörerna, detta gamla värdshus av karaktär erbjuder en möjlig en våning liv, 4 sovrum på övervåningen, många uthus och garage på 35 m2. Coup de coeur garanteras.
Denna fastighet har:På bottenvåningen: vardagsrum på 23 m2 med vedspis, vardagsrum på 10 m2 med brödugn, vardagsrum på 21 m2, 2: a vardagsrummet på 16 m2, kök på 17 m2 med mezzanine, badrum, garderob och separat toalett.Uppevåning: En landning med skåp som serverar 4 sovrum och badrum med toalett. Wardrobe på 13 m2. Trevligt veranda på 30 m2. Voute källare på 16 m2 (hus).Utsidan: Motoriserad grind, gård i kvadrat, innesluten och trädbevuxen mark på 6.
1 000 m2 kan användas som betesmark. Beroenden av 200 m2 inklusive lådor, garage, chalet, ladugård, källare, verkstad och förvaring. Dubbel PVC glas med fönsterluckor. Oljepanna De Dietrich och vedspis. Produktion varmvattenberedare + cumulus. Energieffektivitet diagnostik: E. Beräknad årlig energiförbrukning för en standardanvändning mellan 4, 830 euro och 6, 610 euro per år. (genomsnittligt energipris indexerad 01/01/2021, inklusive abonnemang).
Strömförsörjning: Tre-fas. Hus ansluten till fibern. Landskatt: 952 euro. Ref: AN2865. Pris: 315.000 euro, avgifter avgift säljare. Exklusiva Helman fastigheter, 22 plats Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Vänligen kontakta Alexandra Nugerman, säljagent, på 0658584145Mer information och priser / mer information och pris : ,VM3466 till salu - avroult, 56 km från Eurotunneln och 15 km från livliga Saint-Omer: Sällsynta och autentiska fastigheter med en gård på 7.665 m2, kombinerar rymliga rum och gammaldags charm med sina exponerade balkar, stengolv och traditionella brödugn.
Med sina väl underhållna tomter, denna form värdshus erbjuder möjligheten till enkel-nivå boende, 4 sovrum på övervåningen, soliga uthus, och en 35 m2 garage. En riktig pärla. Denna fastighet har:På bottenvåningen: Ett 23 m2 vardagsrum med en vedeldad butik, en 10 m2 vänlig yta med en brödugn, ett 21 m2 vardagsrum, ett andra 16 m2 vardagsrum, ett 17 m2 kök med en mezzanine, ett badrum, en garderob, och en separat toalett.
En trappa upp: En landning med inbyggda garderober som leder till 4 sovrum och ett badrum med toalett. En 13 m2 pannrum. Trevligt 30 m2 veranda. 16 m2 vald källare (i huset).Utsidan: Motoriserad grind, fyrkantig innergård, innesluten och skogbevuxen 6000 kvm tomt lämplig för betesmark. 200 m2 uthus inklusive stall, garage, chalet, ladugård, källare, verkstad, och lagring. PVC dubbelglas med jalusier. De Dietrich oljeflaskor och vedeldade butik. Varmvatten produktion: lastbil + förvaringstank.
Energicertifikat: E. Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan 4,830 € och 6,610 € per år (energipriser indexerade från och med den 1 januari 2021, inklusive abonnemang). Huvuden dränering. Trefas elförsörjning. Fiber ansluten egendom. Fastighetsskatt: 952. Ref: AN2865. Pris: 315 000 €, förmedlingsavgifter betalas av säljaren. Exklusiv notering med helman immobilier, 22 Plats Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Vänligen kontakta Alexandra Nugerman, säljagent, på +33 6 58 58 41 45Mer information och pris: ,VM3466För fler noteringar, vänligen besök vår hemsida: betalas av säljaren. Energiklass E, Klimatklass E Uppskattade genomsnittliga årliga energiförbrukning för en standardanvändning, baserat på energipriserna för år 2021: mellan 4830. 00 och 6610. 00 €. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen Georisques : .
Din rådgivare Helman Immobilier: Alexandra nugermanagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 948 245 .helman immobilier, 22 plats Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: