Villa in Avroult, Pas-de-Calais

Te koop - avroult, 15 km van Saint-Omer : Zeldzame en authentieke woning met boerderij op 7. 665 m2, het combineren van prachtige ruimtes en charme van de oude met zijn balken, stenen vloeren en traditionele broodoven. Aan de nette buitenkant, deze oude herberg van karakter biedt een mogelijk een verdieping leven, 4 slaapkamers boven, vele bijgebouwen en garage van 35 m2. Coup de coeur verzekerd.
Deze woning beschikt over:Op de begane grond: woonkamer van 23 m2 met houtkachel, gezellige ruimte van 10 m2 met broodoven, woonkamer van 21 m2, 2e woonkamer van 16 m2, keuken van 17 m2 met mezzanine, badkamer, garderobe en apart toilet. Boven: Een overloop met kasten serveert 4 slaapkamers en badkamer met toilet. Kledingkast van 13 m2. Aangename veranda van 30 m2. Voute kelder van 16 m2 (huis).Buiten: Gemotoriseerde poort, binnenplaats vierkant, afgesloten en beboste grond van 6.
000 m2 kan gebruikt worden als weiland. Afhankelijkheden van 200 m2 inclusief dozen, garage, chalet, schuur, kelder, werkplaats en opslag. Dubbele PVC beglazing met rolluiken. Olieketel De Dietrich en houtkachel. Productie warmwaterketel + cumulus. Energie-diagnose: E. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 4. 830 euro en 6. 610 euro per jaar. (gemiddelde prijs van energie geïndexeerd op 01/01/2021, inclusief abonnementen).
Voeding: Driefase. Huis verbonden met de vezel. Landbelasting: 952 euro. Ref: AN2865. Prijs: 315.000 euro, kosten verkoper. Exclusieve Helman onroerend goed, 22 plaats Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Neem contact op met Alexandra Nugerman, verkoopkantoor, op 0658584145Meer informatie en prijzen / meer informatie en prijs: ,VM3466te koop - avroult, 56 km van Eurotunnel en 15 km van levendige Saint-Omer: Zeldzame en authentieke woning met een boerderij op 7,665 m2, het combineren van ruime kamers en oude wereld charme met zijn blootgestelde balken, stenen vloeren, en traditionele broodoven.
Met zijn goed onderhouden terrein, deze vorm herberg biedt de mogelijkheid van eenpersoonswoning, 4 slaapkamers boven, zonnige bijgebouwen, en een 35 m2 garage. Een echt juweel. Deze woning beschikt over:Op de begane grond: Een 23 m2 woonkamer met een houtkachel, een 10 m2 vriendelijke ruimte met een broodoven, een 21 m2 woonkamer, een tweede 16 m2 woonkamer, een 17 m2 keuken met een mezzanine, een badkamer, een garderobe en een apart toilet.
Boven: Een overloop met ingebouwde kasten die leidt naar 4 slaapkamers en een badkamer met een toilet. Een 13 m2 boiler kamer. Aangename 30 m2 veranda. 16 m2 valide kelder (in het huis).Exterieur: gemotoriseerde poort, vierkante binnenplaats, afgesloten en beboste 6000 m2 perceel geschikt voor weide. 200 m2 bijgebouwen met inbegrip van stal, garage, chalet, schuur, kelder, werkplaats, en opslag. PVC dubbele beglazing met luiken. De Dietrich olie bottelaar en hout-verbranding winkel. Warm water productie: trucker + opslagtank.
Energieprestatie Certificaat: E. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 4,830 en € 6,610 per jaar (luchtvaartenergieprijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2021, inclusief abonnementen). Stroomafvoer. Driefasige stroomvoorziening. Met vezels verbonden onroerend goed. Eigendomsbelasting: € 952. Ref: AN2865. Prijs: € 315,000, agentschapskosten te betalen door de verkoper. Exclusieve vermelding van Helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Neem contact op met Alexandra Nugerman, verkoopagent, op +33 6 58 58 41 45Meer informatie en prijs: ,VM3466Voor meer aanbiedingen, bezoek onze website: betaald door de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 4830. 00 en 6610. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques: .
Uw adviseur Helman Immobilier : Alexandra nugermanagent commercial (Entreprise individualduelle) RSAC 948 948 245 .helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: