Villa Longepierre, Saone-et-Loire

In esclusiva, questa splendida proprietà di carattere di 191 m² (227 m² di superficie abitabile), situata su un terreno di 3415 m² con alberi da frutto, offre un'oasi di pace in campagna pur essendo vicina a tutti i servizi! Nel cuore del triangolo formato dai dipartimenti della Saône-et-Loire, della Côte-d'Or e del Giura, si trova quasi equidistante da Beaune, Chalon-sur-Saône, Dôle e Lons-le-Saunier. L'autostrada A36, l'aeroporto di Dôle-Jura e la stazione ferroviaria di Seurre sono tutti facilmente raggiungibili. Tutti i negozi locali distano solo 8 minuti da Longepierre. Una visita alla proprietà vi farà subito apprezzare il suo carattere, con una dimora signorile e un ampio giardino punteggiato da 14 alberi da frutto che vi delizieranno al momento della vendemmia. Entrando in casa si scopre un soggiorno di 63 m² diviso da un tradizionale camino bifacciale, pronto per essere restaurato e rimesso in funzione, e da una zona salotto con le sue originali piastrelle in terracotta, dove spicca un'affascinante stufa a legna. Da questo spazio si accede all'ampia e funzionale cucina di 20 m², con annessa dispensa. È possibile rilassarsi anche nella prima camera da letto (attualmente adibita a ufficio), mentre un ampio studio di 17 m² potrebbe essere utilizzato anche come sala musica. Un bagno con doccia di 13 m² con cabina doccia completa questo livello. Una scala in rovere conduce al primo piano, dove si trova un'altra piacevole sorpresa: due enormi camere da letto, rispettivamente di 37 m² e 46 m², che possono essere suddivise a seconda delle esigenze. Un WC con lavabo completa questo livello. Si accede alla mansarda, che offre circa 50 m² di spazio aggiuntivo da convertire. L'esterno della casa vanta una tripla terrazza, ideale per rilassarsi a piacimento, senza dimenticare le numerose aree verdi del giardino di 3415 m², perfetto per la realizzazione di una piscina e completo di pozzo. Altri due spazi offrono un grande potenziale: una cantina seminterrata di 14 m² e un'area di stoccaggio esterna di 17 m², utilizzabile per diversi scopi. Si tratta senza dubbio di una proprietà unica che merita di essere scoperta! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contattare il vostro agente locale Christophe roberjot a chatenoy le royal, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 41 86 30 03 (réf. 601725)