Villa in Longepierre, Saone-et-Loire

Deze prachtige, karakteristieke woning van 191 m² (227 m² woonoppervlak), gelegen op een perceel van 3415 m² met fruitbomen, wordt exclusief aangeboden en biedt een rustige landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen! Gelegen in het hart van de driehoek gevormd door de departementen Saône-et-Loire, Côte-d'Or en Jura, bevindt u zich vrijwel even ver van Beaune, Chalon-sur-Saône, Dôle en Lons-le-Saunier. De snelweg A36, de luchthaven Dôle-Jura en het treinstation van Seurre zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Alle lokale winkels liggen op slechts 8 minuten van Longepierre. Een bezoek aan de woning geeft u direct een indruk van het karakter ervan, met een statig huis en een grote tuin met 14 fruitbomen die u tijdens de oogsttijd zullen verrassen. Bij binnenkomst in het huis valt de 63 m² grote woonruimte op, die wordt opgedeeld door een traditionele, dubbelzijdige open haard die wacht op restauratie, en een zithoek met originele terracotta tegels, waar een charmante houtkachel een prominente plek inneemt. Vanuit deze ruimte bereikt u de grote, zeer functionele keuken van 20 m² met een aangrenzende bijkeuken. U kunt ook ontspannen in de eerste slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor), terwijl een ruime studeerkamer van 17 m² ook dienst kan doen als muziekkamer. Een unieke doucheruimte van 13 m² met een inloopdouche completeert deze verdieping. Via een eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier wacht u nog een aangename verrassing: twee enorme slaapkamers van respectievelijk 37 m² en 46 m², die naar wens kunnen worden opgedeeld. Een toilet met wastafel maakt deze verdieping compleet. Vanuit de zolder heeft u toegang tot circa 50 m² extra ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. De buitenkant van het huis is voorzien van een drievoudig terras, waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zijn er talloze fraai aangelegde zones in de tuin van 3415 m², die geschikt is voor een zwembad en beschikt over een waterput. Twee andere ruimtes bieden eveneens veel potentie: een halfverdieping van 14 m² en een buitenberging van 17 m² die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Dit is zonder twijfel een uniek object dat het verdient om ontdekt te worden! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent Christophe roberjot naar chatenoy le royal, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 41 86 30 03 (ref 601725)