Villa i Longepierre, Saone-et-Loire

Exklusivt presenterade, denna vackra karaktär egendom 191m2 (227m2 av bostadsutrymme), som ligger på en 3415m2 tomt planterad med fruktträd, erbjuder en lugn landskapsmiljö ännu är nära till allt! Beläget i hjärtat av triangeln som bildas av Saône-et-Loire, Côte-d'Or, och Jura avdelningar, du är nästan likformig från Beaune, Chalon-sur-Saône, Dôle, och Lons-le-Saunier. A36 motorvägen, Dôle-Jura flygplats, och Seurre tågstationen är alla inom räckhåll.
Alla lokala butiker ligger bara 8 minuter från Longepierre. Ett besök på fastigheten kommer omedelbart att ge dig en känsla av sin karaktär, med ett ståtligt hem och en stor trädgård prickad med 14 fruktträd som kommer att glädja dig vid skördetiden. Att komma in i huset avslöjar en 63m2 boende utrymme delat av en traditionell dubbelsidig öppen spis, bara väntar på att återställas till arbetsordning, och en sittgrupp med sina ursprungliga terrakotta kakel, där en charmig vedeldad spis tar stolthet över plats.
Från detta utrymme kommer du till det stora, mycket funktionella 20m2 köket, med ett angränsande skafferi. Du kan också koppla av i det första sovrummet (för närvarande används som kontor), medan en stor 17m2 studie kan också fungera som ett musikrum. En unik 13m2 duschrum med en walk-in dusch kompletterar denna nivå. Du kommer att upptäcka första våningen via en ektrappa. Här hittar du en annan härlig överraskning: två enorma sovrum, mäter 37m2 respektive 46m2, som kan delas för att passa dina behov.
En toalett med ett tvättställ kompletterar denna nivå. Du kan komma åt vinden, som erbjuder cirka 50m2 extra utrymme som kan omvandlas. Utsidan av huset har en trippel terrass, så att du kan koppla av som du vill, för att inte tala om de många anlagda områden i 3415m2 trädgård, som är lämplig för en pool och inkluderar en brunn. Två andra utrymmen erbjuder också stor potential: en 14m2 halv källare och en 17m2 utomhus förråd som kan användas för en mängd olika ändamål.
Detta är utan tvekan en unik egendom som förtjänar att upptäckas! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontakta din lokala agent, Christophe roberjot, chatenoy le Royal, Optimhome Associate Estate Agent på 06 41 86 30 03 (ref 601725)