Villa Binissalem, Maiorca

Questa finca eccezionalmente di alta qualità ristrutturata con diversi annessi è situata su un terreno di circa 8.300 m2 in una posizione fantastica vicino a Binissalem, nel cuore della regione vitivinicola di Maiorca. La proprietà combina autentico carattere finca con comfort abitativo moderno e offre impressionanti viste panoramiche sulla Tramuntana.

La finca è stata completamente e ampiamente ristrutturata nel 2024 ed è in condizioni pronte per essere spostate. Un totale di circa 336 m2 di spazio abitabile è disponibile, distribuito sulla casa principale e due guest house separati.

La casa principale si estende su due livelli e combina elementi tradizionali come pietra naturale, soffitti con travi in legno e ampie altezze del soffitto con tecnologia moderna e arredi senza tempo.

Il primo piano dispone di una spaziosa zona giorno con camino e una zona pranzo separata con una cucina aperta, completamente attrezzata. Le ampie finestre forniscono accesso diretto alle terrazze, al giardino e alla zona piscina e garantiscono condizioni di illuminazione eccellenti. Ci sono anche due camere da letto e una spaziosa suite padronale su questo livello.

Il piano superiore offre altre due camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. Da qui si accede ad una terrazza superiore con splendida vista sulla proprietà e sulla campagna circostante.

Lo spazio in offerta è completato da due guest house separate con zone giorno di circa 42 m2 e 54 m2, ognuna delle quali è completamente attrezzata e offre opzioni di utilizzo versatili - ideale per gli ospiti, vita multi-generazionale o come aree di lavoro o studio.

L'area esterna costituisce il cuore della proprietà: una piscina di circa 12 x 6 metri di acqua salata con moderna tecnologia filtrante è incastonata centralmente nei giardini ben curati. Una spaziosa cucina esterna con barbecue, forno a pizza e connessione all'acqua offre le condizioni perfette per socializzare. Il giardino è sede di numerosi alberi da frutto ed è mantenuto da un sistema di irrigazione completamente automatico.

L'attrezzatura tecnica comprende un impianto fotovoltaico con accumulo batterie, collegamento alla rete elettrica pubblica, il proprio pozzo legalizzato con qualità dell'acqua potabile testata, addolcimento dell'acqua e sistemi di osmosi in tutte le cucine. Tutti gli edifici dispongono di aria condizionata, finestre moderne con doppi vetri, schermi per insetti e protezione antifurto nonché un sistema di allarme.

La finca si trova in una zona assolutamente tranquilla senza rumore stradale o aereo, ma a pochi minuti di distanza da Inca. Palma e l'aeroporto possono essere raggiunti in circa 20-25 minuti. Il centro di Binissalem è raggiungibile a piedi, così come ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

Ci sono diversi posti auto nella proprietà.

Una finca eccezionale in una location privilegiata che unisce tradizione mediterranea, sostenibilità moderna e comfort abitativo di alta qualità in perfetta armonia.

Classe di efficienza energetica C.

Prezzo valido fino ad oggi.
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- cucina moderna
- Bagni moderni
-Armadi a muro
-Sostituisci nella zona giorno
- Soffitto del fascio di legno
- Elementi naturali in pietra
-Vetri doppi
-Windows con protezione antifurto e insetti
-aria condizionata (calda/fredda)
-Sistema fotovoltaico con accumulo batteria
-Bene con la qualità dell'acqua potabile testata
-Sistema di addolcimento dell'acqua
-Sistemi di osmosi in tutte le cucine
- Sistema di allarme
- Stanza di servizio
- Giardino mediterraneo
-Frutteti
-Sistema di irrigazione completamente automatico
-Piscina in acqua dolce (circa 12 x 6 m)
-Grande cucina esterna
-Parcheggio sulla proprietà
-Due guest house completamente attrezzate

Il comune di Binissalem con circa 8.500 abitanti si trova nel centro dell'isola ed è a soli 25 minuti di auto da Palma.

Si trova ai piedi della Serra de Tramuntana e la vostra immagine è caratterizzata da edifici storici, vicoli romantici e la chiesa medievale. Binissalem è noto principalmente per la sua bella natura e i numerosi vigneti. Qui viene prodotto ottimo vino rosso, che viene esportato in tutta Europa.

Il paesaggio circostante è perfetto per escursioni a piedi e in bicicletta e offre un panorama mozzafiato sulla montagna.

La posizione di Binissalem è ideale per coloro che cercano tranquillità e offre tuttavia la vicinanza ai vivaci villaggi di Santa Maria e Alaró.

L'offerta immobiliare del villaggio è di altissima qualità e varia da fincas onirici a case di campagna con appezzamenti spaziosi.

Il tempo di guida per l'aeroporto è di circa 20 minuti.

Tutte le informazioni e i dati come le dimensioni e le condizioni dell'oggetto sono stati forniti a noi dal rispettivo proprietario / venditore. Tuttavia, nessuna responsabilità per la garanzia e l'accuratezza è assunta. L'offerta è soggetta a modifiche. Errori e leasing intermedio rimangono riservati.

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