Villa in Binissalem, Mallorca

Deze uitzonderlijk hoge kwaliteit gerenoveerde finca met verschillende bijgebouwen is gelegen op een perceel van ca. 8.300 m2 op een fantastische locatie in de buurt van Binissalem, in het hart van de Mallorca wijnstreek. Het pand combineert authentiek finca karakter met modern wooncomfort en biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de Tramuntana.

De finca is volledig en uitgebreid gerenoveerd in 2024 en verkeert in een kant-en-klare staat. Er is in totaal ca. 336 m2 woonruimte beschikbaar, verdeeld over het hoofdgebouw en twee aparte pensions.

Het hoofdhuis strekt zich uit over twee niveaus en combineert traditionele elementen zoals natuursteen, houten balkenplafonds en royale plafondhoogtes met moderne technologie en tijdloze meubels.

De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer met een open haard en een aparte eethoek met een open, volledig uitgeruste keuken. Grote ramen bieden directe toegang tot de terrassen, de tuin en het zwembad en zorgen voor uitstekende lichtomstandigheden. Er zijn ook twee slaapkamers en een ruime master suite op dit niveau.

De bovenverdieping biedt nog twee slaapkamers, een badkamer met douche en een bijkeuken. Vanaf hier is er toegang tot een boventerras met prachtig uitzicht over de woning en het omliggende platteland.

De aangeboden ruimte wordt aangevuld met twee aparte pensions met een woonoppervlakte van ca. 42 m2 en 54 m2, elk is volledig uitgerust en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden - ideaal voor gasten, multi-generationele wonen of als werk of studio.

Het buitengedeelte vormt het hart van het pand: een ca. 12 x 6 meter zoutwater zwembad met moderne filtertechnologie is centraal ingebed in de goed verzorgde tuinen. Een ruime buitenkeuken met BBQ, pizza oven en wateraansluiting biedt perfecte omstandigheden om te socialiseren. De tuin is de thuisbasis van tal van fruitbomen en wordt onderhouden door een volledig automatisch irrigatiesysteem.

De technische apparatuur omvat een fotovoltaïsche systeem met batterijopslag, aansluiting op het openbare elektriciteitsnet, een eigen gelegaliseerd goed met geteste drinkwaterkwaliteit, waterontharding en osmose systemen in alle keukens. Alle gebouwen hebben airconditioning, moderne ramen met dubbele beglazing, insectenschermen en bescherming tegen inbraak en een alarmsysteem.

De finca is gelegen in een absoluut rustige omgeving zonder lawaai van de weg of het luchtverkeer, maar slechts een paar minuten van Inca. Palma en de luchthaven kan worden bereikt in ongeveer 20-25 minuten. Het centrum van Binissalem ligt op loopafstand, evenals zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Er zijn verschillende parkeerplaatsen op het terrein.

Een uitzonderlijke finca op een toplocatie die mediterrane traditie, moderne duurzaamheid en hoogwaardig leefcomfort in perfecte harmonie combineert.

Energie-efficiëntieklasse C.

Prijs geldig tot op heden.
Onze vastgoedaanbiedingen zijn gratis voor de koper!

- moderne keuken
-Moderne badkamers
-Fitted garderobes
-Vervangen in de woonkamer
- Het plafond van de houtbundel.
- Natuurlijke stenen elementen
- Dubbele beglazing
-Windows met inbraak- en insectenbescherming
- Airconditioning (warm/koud)
-Fotovoltaic systeem met batterijopslag
- Nou met geteste drinkwaterkwaliteit
- Wateronthardingssysteem
-Osmose systemen in alle keukens
- Alarmsysteem
-Hulpruimte
- Mediterrane tuin
- Fruitbomen.
- Volautomatisch irrigatiesysteem
-Zaltwater zwembad (ca. 12 x 6 m)
Grote buitenkeuken
- Parkeerplaatsen op het terrein
-Twee volledig uitgeruste pensions

De gemeente Binissalem met ongeveer 8.500 inwoners ligt in het centrum van het eiland en ligt op slechts 25 minuten rijden van Palma.

Het is gelegen aan de voet van de Serra de Tramuntana en uw afbeelding wordt gekenmerkt door historische gebouwen, romantische steegjes en de middeleeuwse kerk. Binissalem is vooral bekend om zijn prachtige natuur en de vele wijngaarden. Hier wordt geproduceerd uitstekende rode wijn, die wordt geëxporteerd door heel Europa.

Het omliggende landschap is perfect om te wandelen en te fietsen en biedt een adembenemend bergpanorama.

De ligging van Binissalem is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar rust en toch biedt dicht bij de levendige dorpen Santa Maria en Alaró.

Het vastgoedaanbod van het dorp is van zeer hoge kwaliteit en varieert van droomachtige fincas tot landhuizen met ruime percelen.

De rijtijd naar het vliegveld is ongeveer 20 minuten.

Alle informatie en gegevens zoals afmetingen en staat van het object werden ons gegeven door de respectievelijke eigenaar / verkoper. Echter, geen aansprakelijkheid voor de garantie en nauwkeurigheid wordt aangenomen. De aanbieding is onderhevig aan verandering. Fouten en interim leasing blijven voorbehouden.

Uw specialist voor Balearen vastgoed

Uw makelaar in Mallorca, Ibiza en Formentera

Bij ons koopt u hoge kwaliteit appartementen en huizen - luxe villa's en exclusieve penthouses evenals geweldige percelen aan zee.