Villa em Binissalem, Mallorca

Esta finca excepcionalmente renovada de alta qualidade, com várias dependências, está situada em um terreno de aproximadamente 8.300 m2 em uma localização fantástica perto de Binissalem, no coração da região vitícola de Maiorca. A propriedade combina o autêntico caráter finca com o conforto de vida moderno e oferece vistas panorâmicas impressionantes da Tramuntana.

A finca foi completamente e extensivamente renovada em 2024 e está em uma condição pronta para se mover. Um total de aproximadamente 336 m2 de espaço vital está disponível, distribuído pela casa principal e duas casas de hóspedes separadas.

A casa principal se estende por dois níveis e combina elementos tradicionais, como pedra natural, tetos com vigas de madeira e alturas generosas com tecnologia moderna e mobiliário atemporal.

O primeiro andar possui uma espaçosa área de estar com lareira e uma área de jantar separada com uma cozinha aberta e totalmente equipada. Grandes janelas fornecem acesso direto aos terraços, ao jardim e à área da piscina e garantem excelentes condições de iluminação. Há também dois quartos de hóspedes e uma espaçosa suíte master neste nível.

O piso superior oferece mais dois quartos, uma casa de banho com chuveiro e uma sala de serviço. A partir daqui, há acesso a um terraço superior com belas vistas sobre a propriedade e a paisagem circundante.

O espaço em oferta é complementado por duas casas de hóspedes separadas com áreas de estar de aproximadamente 42 m2 e 54 m2, cada uma das quais está totalmente equipada e oferece opções de uso versáteis - ideais para hóspedes, vida multigeracional ou como áreas de trabalho ou estúdio.

A área ao ar livre forma o coração da propriedade: uma piscina de água salgada de aproximadamente 12 x 6 metros com tecnologia de filtro moderna é incorporada centralmente nos jardins bem cuidados. Uma espaçosa cozinha ao ar livre com churrasqueira, forno de pizza e conexão de água oferece condições perfeitas para socializar. O jardim é o lar de inúmeras árvores frutíferas e é mantido por um sistema de irrigação totalmente automático.

O equipamento técnico inclui um sistema fotovoltaico com armazenamento de bateria, conexão à rede elétrica pública, seu próprio poço legalizado com qualidade de água potável testada, sistemas de amolecimento e osmose de água em todas as cozinhas. Todos os edifícios têm ar condicionado, janelas modernas com vidros duplos, telas de insetos e proteção contra ladrões, bem como um sistema de alarme.

A finca está localizada em uma área absolutamente tranquila sem ruído de tráfego rodoviário ou aéreo, mas apenas a poucos minutos de Inca. Palma e o aeroporto podem ser alcançados em aproximadamente 20-25 minutos. O centro de Binissalem está a uma curta distância, bem como conexões muito boas para o transporte público.

Existem vários lugares de estacionamento na propriedade.

Uma finca excepcional em uma localização privilegiada que combina tradição mediterrânea, sustentabilidade moderna e conforto de vida de alta qualidade em perfeita harmonia.

Classe de eficiência energética C.

Preço válido até à data.
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cozinha moderna
- casas de banho modernas
- roupeiros equipados
-Fireplace na área de estar
-Teto de viga de madeira
-Elementos de pedra natural
- Vidros duplos
-Windows com proteção contra ladrões e insetos
-ar condicionado (quente/frio)
-Sistema fotovoltaico com armazenamento de bateria
-Bem com qualidade de água potável testada
-Sistema de amolecimento da água
-Sistemas de osmose em todas as cozinhas
- sistema de alarme
- Sala de Utilidade
-jardim mediterrânico
-Árvores de fruta
-Sistema de irrigação totalmente automático
- Piscina de água salgada (aproximadamente 12 x 6 m)
-Grande cozinha ao ar livre
-Parking espaços na propriedade
Duas casas de hóspedes totalmente equipadas

O município de Binissalem, com cerca de 8.500 habitantes, está localizado no centro da ilha e fica a apenas 25 minutos de carro de Palma.

Ele está localizado no sopé da Serra de Tramuntana e sua imagem é caracterizada por edifícios históricos, becos românticos e a igreja medieval. Binissalem é conhecido principalmente por sua bela natureza e as muitas vinhas. Aqui é produzido excelente vinho tinto, que é exportado por toda a Europa.

A paisagem circundante é perfeita para caminhadas e ciclismo e oferece um panorama de montanha de tirar o fôlego.

A localização de Binissalem é ideal para aqueles que procuram tranquilidade e ainda oferece proximidade com as aldeias animadas de Santa Maria e Alaró.

A oferta imobiliária da aldeia é de muito alta qualidade e varia de fincas oníricas a casas de campo com parcelas espaçosas.

O tempo de condução para o aeroporto é de cerca de 20 minutos.

Todas as informações e dados, tais como dimensões e condições do objeto, foram-nos dadas pelo respectivo proprietário / vendedor. No entanto, nenhuma responsabilidade pela garantia e precisão é assumida. A oferta está sujeita a alterações. Erros e leasing interino permanecem reservados.

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