Villa - Binissalem, Majorque

Cette finca rénovée de qualité exceptionnelle avec plusieurs dépendances est située sur un terrain d'environ 8 300 m2 dans un emplacement fantastique près de Binissalem, au cœur de la région viticole de Majorque. La propriété combine un caractère authentique de finca avec un confort de vie moderne et offre une vue panoramique impressionnante sur la Tramuntana.

La finca a été entièrement et largement rénovée en 2024 et est dans un état prêt à partir. Un total d'environ 336 m2 d'espace de vie est disponible, répartis sur la maison principale et deux maisons d'hôtes séparées.

La maison principale s'étend sur deux niveaux et combine des éléments traditionnels tels que la pierre naturelle, les plafonds en bois et les hauteurs de plafond généreuses avec la technologie moderne et le mobilier intemporel.

Le premier étage dispose d'un salon spacieux avec cheminée et d'un coin repas séparé avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. De grandes fenêtres offrent un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine et assurent d'excellentes conditions d'éclairage. Il y a également deux chambres d'hôtes et une suite parentale spacieuse à ce niveau.

L'étage supérieur offre deux autres chambres, une salle de bains avec douche et une buanderie. De là, il y a accès à une terrasse supérieure avec une vue magnifique sur la propriété et la campagne environnante.

L'espace offert est complété par deux maisons d'hôtes séparées d'environ 42 m2 et 54 m2, chacune étant entièrement équipée et offrant des options d'utilisation polyvalentes - idéales pour les clients, la vie multigénérationnelle ou comme espaces de travail ou de studio.

L'espace extérieur forme le cœur de la propriété : une piscine d'eau salée d'environ 12 x 6 mètres avec une technologie de filtre moderne est intégrée au centre des jardins bien entretenus. Une cuisine extérieure spacieuse avec barbecue, four à pizza et connexion à l'eau offre des conditions parfaites pour la socialisation. Le jardin abrite de nombreux arbres fruitiers et est entretenu par un système d'irrigation entièrement automatique.

L'équipement technique comprend un système photovoltaïque avec stockage de batteries, connexion au réseau électrique public, son propre puits légalisé avec la qualité de l'eau potable testée, adoucissant l'eau et les systèmes d'osmose dans toutes les cuisines. Tous les bâtiments ont la climatisation, des fenêtres modernes avec double vitrage, des écrans d'insectes et une protection contre les cambrioleurs ainsi qu'un système d'alarme.

La finca est située dans un quartier absolument calme sans bruit de la route ou de la circulation aérienne, mais à seulement quelques minutes d'Inca. Palma et l'aéroport peuvent être rejoints env. 20-25 minutes. Le centre de Binissalem est à distance de marche, ainsi que de très bonnes connexions aux transports en commun.

Il y a plusieurs places de parking sur la propriété.

Une finca exceptionnelle dans un emplacement privilégié qui allie tradition méditerranéenne, durabilité moderne et confort de vie de haute qualité en parfaite harmonie.

Classe d'efficacité énergétique C.

Prix en vigueur à ce jour.
Nos offres immobilières sont gratuites pour l'acheteur !

- cuisine moderne
- Salles de bains modernes
- Armoires encastrées
-Eclairage dans le salon
- Plafond de la poutre de bois
-Éléments de pierre naturels
-Vitre double
-Windows avec protection contre les cambrioleurs et les insectes
- climatisation (chaud/froid)
-Système photovoltaïque avec stockage de batterie
-Bien avec la qualité de l'eau potable testée
-Système d'adoucissement de l'eau
-Systèmes d'osmose dans toutes les cuisines
- Système d'alarme
- Salle d'Utilité
- Jardin méditerranéen
-Fruitiers
-Système d'irrigation entièrement automatique
-Piscine d'eau salée (environ 12 x 6 m)
- Grande cuisine extérieure
-Les espaces de stationnement sur la propriété
-Deux maisons d'hôtes entièrement équipées

La municipalité de Binissalem avec environ 8 500 habitants est située dans le centre de l'île et est à seulement 25 minutes en voiture de Palma.

Il est situé au pied de la Serra de Tramuntana et votre image est caractérisée par des bâtiments historiques, des ruelles romantiques et l'église médiévale. Binissalem est principalement connu pour sa belle nature et les nombreux vignobles. Ici est produit un excellent vin rouge, qui est exporté partout en Europe.

Le paysage environnant est parfait pour la randonnée et le vélo et offre un panorama à couper le souffle sur la montagne.

L'emplacement de Binissalem est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et pourtant offre une proximité proche des villages animés de Santa Maria et Alaró.

L'offre immobilière du village est de très haute qualité et va de fincas de rêve aux maisons de campagne avec des parcelles spacieuses.

Le temps de conduite à l'aéroport est d'environ 20 minutes.

Toutes les informations et données telles que les dimensions et l'état de l'objet nous ont été données par le propriétaire / vendeur respectif. Cependant, aucune responsabilité pour la garantie et l'exactitude n'est assumée. L'offre est sujette à changement.

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