Villa Duras, Lot e Garonna

Bella casa in pietra con 8 camere da letto e un gîte su 1. 7 ettari di terreno a 15 minuti da Duras Situata all'interno di un piccolo e grazioso borgo a soli 15 minuti dallo storico villaggio di Duras, rinomata per il suo vivace mercato settimanale, una selezione di bar e ristoranti, e servizi essenziali tra cui una farmacia e una scuola primaria e secondaria, questa splendida struttura in pietra offre una rara e versatile opportunità di vita.
La proprietà è composta da una caratteristica casa principale e una pensione completamente indipendente, sia generoso di dimensioni e ideale per vivere in famiglia. La struttura è altrettanto adatto per ospitare gruppi più grandi, che lo rende perfetto per accogliere la famiglia e gli amici o per l'uso come un affitto stagionale. La struttura si apre in un impressionante luminoso open space area di circa 70 m2, incentrato su un affascinante camino e arricchito con soffitti alti e una spaziosa cucina completamente attrezzata.
Questi volumi generosi creano un ambiente meraviglioso per incontri divertenti e sociali. L'alloggio offre non meno di otto camere da letto e numerosi bagni, disposti su tutto il piano terra e primo piano. Le due case sono collegate da un delizioso cortile interno, completo di un pozzo e ampio spazio per mangiare all'aperto nelle calde serate estive. Ogni proprietà beneficia anche della propria terrazza privata, che offre aree tranquille per il relax.
Grazie al loro orientamento favorevole, le terrazze godono di sole durante tutto il giorno. La casa principale a un piano misura circa 90 m2 e offre tre camere da letto e due bagni. Originali pareti in pietra, travi in legno a vista, e una stufa a legna creano un'atmosfera calda e invitante. Un giardino privato, chiuso rivolto a sud valorizza ulteriormente questa casa affascinante.
Inoltre, la proprietà comprende una varietà di spazi di lavoro, garage e fienili collegati e indipendenti, fornendo un'ottima flessibilità per officine, aree hobby, lavanderie, deposito, o parcheggio per più veicoli. Situato all'interno di 1. 7 ettari di terreno, il terreno comprende una piscina privata circondata da alberi maturi, una zona boscosa, e uno spazio aperto ideale per la creazione di una terrazza o orto.
Questa eccezionale struttura unisce carattere, spazio e versatilità, offrendo un ambiente idilliaco per una grande casa di famiglia, una residenza multi-generazionale, o un progetto di ospitalità nel cuore della campagna Dordogne, con l'aeroporto di Bergerac a soli 30 minuti di auto.