Appartamento Marbella, Malaga provincia

Appartamento di lusso in vendita a Nueva Andalucía · ALOHA, Marbella · vista mare · Golf Valley · Costa del Sol

Appartamento di lusso in vendita a Marbella, situato nella prestigiosa zona di Aloha, Nueva Andalucía, nel cuore della Golf Valley di Marbella, una delle aree residenziali più richieste di tutta la Costa del Sol. Una proprietà ideale sia come investimento immobiliare a Marbella sia come seconda casa di lusso o residenza principale vicino a Puerto Banús.

Questo spettacolare appartamento al primo piano si distingue per le sue ampie viste aperte sul Mar Mediterraneo, la grande terrazza privata e la posizione strategica in un complesso residenziale di alto livello a Marbella, circondato da campi da golf prestigiosi come Aloha Golf, Los Naranjos Golf e Las Brisas Golf.

L’immobile viene consegnato completamente arredato con mobili nuovi, accuratamente selezionati in uno stile contemporaneo elegante, pronto per essere abitato o per generare reddito fin dal primo giorno come affitto turistico a Marbella o affitto stagionale sulla Costa del Sol.

Questa proprietà offre un elevato potenziale di ritorno sull’investimento (ROI) grazie al fatto che la comunità consente l’ottenimento della licenza per affitti turistici, rendendola un’eccellente opportunità di investimento immobiliare a Marbella, soprattutto per affitti a breve termine come Airbnb o Booking in una delle zone con maggiore domanda internazionale.

Grazie alla sua posizione elevata, l’appartamento gode di vista mare aperta e di un’ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un ambiente perfetto per chi cerca un appartamento con vista mare a Marbella pronto da abitare o come investimento chiavi in mano sulla Costa del Sol.

La superficie totale è di 152 m², distribuita in modo efficiente per massimizzare comfort e luce naturale. Dispone di 89 m² interni con finiture di alta qualità e arredamento professionale incluso, oltre a 63 m² di terrazze private esposte a sud con vista mare e sull’area di Nueva Andalucía.

L’immobile dispone di due ampie camere da letto con armadi a muro e arredi completamente nuovi, oltre a un bagno completo e un bagno di servizio con materiali di prima qualità. Il soggiorno open space si integra perfettamente con la grande terrazza, creando uno spazio ideale per lo stile di vita mediterraneo a Marbella.

La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e finiture di design, pavimenti in marmo, aria condizionata centralizzata caldo/freddo e qualità tipiche di una proprietà di lusso a Marbella.

Il complesso residenziale è privato, recintato e sicuro, con sorveglianza 24 ore su 24 e controllo accessi, progettato per offrire tranquillità, privacy e servizi premium a Nueva Andalucía.

Tra le aree comuni troviamo piscine circondate da giardini tropicali, una palestra completamente attrezzata, area barbecue, oltre a un posto auto sotterraneo e un ripostiglio inclusi nel prezzo.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Situato ad Aloha, nel cuore della Golf Valley di Marbella, si trova a soli 5 minuti in auto da Puerto Banús, dalle sue spiagge e dal porto turistico di lusso. È inoltre molto vicino alla Milla de Oro di Marbella, con beach club, ristoranti di alto livello e servizi esclusivi.

Inoltre, la zona dispone di scuole internazionali, supermercati, centri commerciali e tutti i servizi necessari per vivere tutto l’anno, aumentando il suo valore sia come residenza principale a Marbella sia come investimento immobiliare ad alta redditività sulla Costa del Sol.

Si tratta di una proprietà unica a Nueva Andalucía Marbella, ideale per chi desidera acquistare un appartamento a Marbella, una casa con vista mare sulla Costa del Sol o un investimento ad alta redditività in una delle zone più esclusive del sud Europa.

Informazioni legali (Decreto 218/2005):
Il prezzo indicato include le spese di agenzia, quindi l’acquirente non dovrà pagare alcuna commissione aggiuntiva per la nostra gestione.

Non sono inclusi nel prezzo i costi di compravendita (notaio, registro e spese amministrative) né le imposte applicabili: ITP (per immobili di seconda mano) oppure IVA e AJD (per nuove costruzioni).

Le informazioni fornite sono indicative e non hanno valore contrattuale.