Apartamento em Marbella, Província de Malaga

Apartamento de luxo à venda em Nueva Andalucía · ALOHA, Marbella · vista mar · Golf Valley · Costa del Sol

Apartamento de luxo à venda em Marbella, localizado na exclusiva zona de Aloha, Nueva Andalucía, no coração do Golf Valley de Marbella, uma das áreas residenciais mais procuradas de toda a Costa del Sol. Uma propriedade ideal tanto como investimento imobiliário em Marbella como segunda residência de luxo ou habitação permanente perto de Puerto Banús.

Este espetacular apartamento no primeiro andar destaca-se pelas suas vistas abertas para o Mar Mediterrâneo, pelo seu grande terraço privado e pela sua localização estratégica numa urbanização de alto padrão em Marbella, rodeada por campos de golfe prestigiados como Aloha Golf, Los Naranjos Golf e Las Brisas Golf.

A propriedade é entregue totalmente mobilada com mobiliário novo, cuidadosamente selecionado num estilo contemporâneo elegante, pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia como alojamento local em Marbella ou arrendamento turístico na Costa del Sol.

Esta propriedade oferece um elevado potencial de retorno do investimento (ROI) graças ao facto de a comunidade permitir a obtenção de licença de arrendamento turístico, tornando-a uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Marbella, especialmente para arrendamentos de curta duração como Airbnb ou Booking numa das zonas mais procuradas internacionalmente.

Graças à sua posição elevada, o apartamento beneficia de vistas desafogadas para o mar e excelente luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente perfeito para quem procura um apartamento com vista mar em Marbella pronto a habitar ou como investimento chave na mão na Costa del Sol.

A área total é de 152 m², distribuída de forma eficiente para maximizar o conforto e a luz natural. Dispõe de 89 m² interiores com acabamentos de alta qualidade e decoração profissional incluída, além de 63 m² de terraços privados virados a sul com vista mar e para a zona de Nueva Andalucía.

Conta com dois amplos quartos com roupeiros embutidos e mobiliário totalmente novo, bem como uma casa de banho completa e um WC de serviço com materiais de primeira qualidade. A sala de estar em open space integra-se perfeitamente com o grande terraço, criando um espaço ideal para o estilo de vida mediterrânico em Marbella.

A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e acabamentos de design, pavimentos em mármore, ar condicionado integrado quente/frio e qualidades próprias de uma propriedade de luxo em Marbella.

O complexo residencial é privado, fechado e seguro, com vigilância 24 horas e controlo de acessos, concebido para oferecer tranquilidade, privacidade e serviços premium em Nueva Andalucía.

As zonas comuns incluem piscinas rodeadas por jardins tropicais, ginásio totalmente equipado, zona de barbecue, bem como lugar de estacionamento subterrâneo e arrecadação incluídos no preço.

A localização é um dos seus maiores atrativos. Situado em Aloha, no coração do Golf Valley de Marbella, encontra-se apenas a 5 minutos de carro de Puerto Banús, das suas praias e da marina de luxo. Também está muito próximo da Milla de Oro de Marbella, com beach clubs, restaurantes de alta gama e serviços exclusivos.

Além disso, a zona dispõe de escolas internacionais, supermercados, centros comerciais e todos os serviços necessários para viver todo o ano, reforçando o seu atrativo como habitação permanente em Marbella ou como investimento imobiliário de alta rentabilidade na Costa del Sol.

Trata-se de uma propriedade única em Nueva Andalucía Marbella, ideal para quem procura comprar apartamento em Marbella, habitação com vista mar na Costa del Sol ou investimento com elevada rentabilidade numa das zonas mais exclusivas do sul da Europa.

Informação Legal (Decreto 218/2005):
O preço indicado inclui os honorários de agência, pelo que o comprador não terá de pagar qualquer comissão adicional pelos nossos serviços.

Não estão incluídos no preço os custos de compra e venda (notário, registo e gestão) nem os impostos aplicáveis: ITP (para imóveis de segunda mão) ou IVA e AJD (para obra nova).

A informação fornecida é meramente indicativa e não tem carácter contratual.