Appartement - Marbella, Province de Malaga

Appartement de luxe à vendre à Nueva Andalucía · ALOHA, Marbella · vue mer · Golf Valley · Costa del Sol

Appartement de luxe à vendre à Marbella, situé dans le quartier exclusif d’Aloha, Nueva Andalucía, au cœur de la Golf Valley de Marbella, l’une des zones résidentielles les plus recherchées de toute la Costa del Sol. Une propriété idéale aussi bien comme investissement immobilier à Marbella que comme résidence secondaire de luxe ou résidence principale à proximité de Puerto Banús.

Ce spectaculaire appartement au premier étage se distingue par ses vues dégagées sur la mer Méditerranée, sa grande terrasse privée et son emplacement stratégique dans une urbanisation haut de gamme à Marbella, entourée de parcours de golf prestigieux tels que Aloha Golf, Los Naranjos Golf et Las Brisas Golf.

Le logement est livré entièrement meublé avec du mobilier neuf, soigneusement sélectionné dans un style contemporain élégant, prêt à être habité ou à être rentabilisé dès le premier jour comme location saisonnière à Marbella ou location touristique sur la Costa del Sol.

Cette propriété offre un fort potentiel de retour sur investissement (ROI) grâce au fait que la communauté permet l’obtention d’une licence de location touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement immobilier à Marbella, notamment pour les locations de courte durée type Airbnb ou Booking dans l’une des zones les plus demandées par une clientèle internationale.

Grâce à sa position élevée, l’appartement bénéficie de vues dégagées sur la mer et d’une excellente luminosité tout au long de la journée, créant un cadre parfait pour ceux qui recherchent un appartement avec vue mer à Marbella prêt à emménager ou comme investissement clé en main sur la Costa del Sol.

La superficie totale est de 152 m², répartie de manière efficace pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Il dispose de 89 m² intérieurs avec des finitions de haute qualité et une décoration professionnelle incluse, ainsi que 63 m² de terrasses privées orientées sud avec vue sur la mer et l’environnement de Nueva Andalucía.

Il comprend deux grandes chambres avec placards intégrés et mobilier entièrement neuf, ainsi qu’une salle de bain complète et un toilette avec des matériaux de première qualité. Le salon-salle à manger en open space s’intègre parfaitement à la grande terrasse, créant un espace idéal pour le style de vie méditerranéen à Marbella.

La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils Siemens et des finitions design, sols en marbre, climatisation intégrale chaud/froid et des qualités propres à une résidence de luxe à Marbella.

L’urbanisation est un complexe résidentiel privé, fermé et sécurisé, avec surveillance 24h/24 et contrôle d’accès, conçu pour offrir tranquillité, intimité et services premium à Nueva Andalucía.

Parmi ses espaces communs, on trouve des piscines entourées de jardins tropicaux, une salle de sport entièrement équipée, une zone barbecue, ainsi qu’une place de parking souterrain et un débarras inclus dans le prix.

L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts. Situé à Aloha, au cœur de la Golf Valley de Marbella, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús, de ses plages et de sa marina de luxe. Il est également très proche de la Milla de Oro de Marbella, avec ses beach clubs, restaurants haut de gamme et services exclusifs.

De plus, le quartier dispose d’écoles internationales, de supermarchés, de centres commerciaux et de tous les services nécessaires pour vivre toute l’année, ce qui renforce son attrait comme résidence principale à Marbella ou comme investissement immobilier à forte rentabilité sur la Costa del Sol.

Il s’agit d’une propriété unique à Nueva Andalucía Marbella, idéale pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Marbella, une résidence avec vue mer sur la Costa del Sol ou un investissement à haute rentabilité dans l’une des zones les plus exclusives du sud de l’Europe.

Informations légales (Décret 218/2005) :
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