Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Luxuswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía · ALOHA, Marbella · Meerblick · Golf Valley · Costa del Sol

Luxuswohnung zum Verkauf in Marbella, gelegen in der exklusiven Gegend von Aloha, Nueva Andalucía, im Herzen des Golf Valley von Marbella, einer der begehrtesten Wohnlagen an der gesamten Costa del Sol. Eine ideale Immobilie sowohl als Investition in Marbella als auch als luxuriöser Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz in der Nähe von Puerto Banús.

Diese spektakuläre Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch ihren offenen Blick auf das Mittelmeer, ihre großzügige private Terrasse und ihre strategische Lage in einer hochwertigen Wohnanlage in Marbella aus, umgeben von renommierten Golfplätzen wie Aloha Golf, Los Naranjos Golf und Las Brisas Golf.

Die Immobilie wird komplett möbliert mit brandneuem Mobiliar übergeben, das sorgfältig in einem eleganten, zeitgenössischen Stil ausgewählt wurde – bezugsfertig oder sofort zur Vermietung als Ferienwohnung in Marbella oder touristische Vermietung an der Costa del Sol.

Diese Immobilie bietet ein hohes Renditepotenzial (ROI), da die Gemeinschaft die Erlangung einer Ferienvermietungslizenz erlaubt, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in Marbella macht, insbesondere für kurzfristige Vermietungen über Plattformen wie Airbnb oder Booking in einer der international gefragtesten Lagen.

Dank ihrer erhöhten Lage genießt die Wohnung einen freien Meerblick und hervorragende Lichtverhältnisse den ganzen Tag über und schafft so ein perfektes Umfeld für alle, die eine bezugsfertige Wohnung mit Meerblick in Marbella oder eine schlüsselfertige Investition an der Costa del Sol suchen.

Die Gesamtfläche beträgt 152 m² und ist effizient aufgeteilt, um Komfort und Tageslicht optimal zu nutzen. Sie verfügt über 89 m² Innenfläche mit hochwertigen Ausstattungen und professioneller Einrichtung sowie über 63 m² private, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Blick auf das Meer und die Umgebung von Nueva Andalucía.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und komplett neuer Möblierung sowie über ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC mit hochwertigen Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich integriert sich perfekt mit der großen Terrasse und schafft einen idealen Raum für den mediterranen Lebensstil in Marbella.

Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit Siemens-Geräten und Designoberflächen, ergänzt durch Marmorböden, eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und Ausstattungsmerkmale, die einer Luxusimmobilie in Marbella entsprechen.

Die Wohnanlage ist ein privater, geschlossener und sicherer Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle, konzipiert, um Ruhe, Privatsphäre und Premium-Services in Nueva Andalucía zu bieten.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören mehrere Swimmingpools, umgeben von tropischen Gärten, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Grillbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte. Gelegen in Aloha, im Herzen des Golf Valley von Marbella, befindet sich die Immobilie nur 5 Autominuten von Puerto Banús, seinen Stränden und seinem luxuriösen Yachthafen entfernt. Ebenso liegt sie in unmittelbarer Nähe zur Goldenen Meile von Marbella mit ihren Beachclubs, gehobenen Restaurants und exklusiven Dienstleistungen.

Darüber hinaus bietet die Umgebung internationale Schulen, Supermärkte, Einkaufszentren und alle notwendigen Dienstleistungen für ein ganzjähriges Leben, was ihre Attraktivität sowohl als Hauptwohnsitz in Marbella als auch als renditestarke Investition an der Costa del Sol unterstreicht.

Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie in Nueva Andalucía, Marbella – ideal für alle, die eine Wohnung in Marbella kaufen möchten, eine Immobilie mit Meerblick an der Costa del Sol suchen oder eine Investition mit hoher Rendite in einer der exklusivsten Regionen Südeuropas tätigen möchten.

Rechtliche Hinweise (Dekret 218/2005):

Der angegebene Preis beinhaltet die Maklerprovision, sodass der Käufer keine zusätzliche Provision für unsere Dienstleistungen zahlen muss.

Nicht im Preis enthalten sind die Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch und Verwaltung) sowie die anfallenden Steuern: ITP (bei Bestandsimmobilien) oder Mehrwertsteuer und AJD (bei Neubauten).

Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Charakter.