Villa Valenca, Distretto di Viana do Castelo

Predominanza con PotenzialeMultifamiliare nel Centro di Valence Front EN13
La proprietà si trova in pieno centro di Valença, con ottima visibilità e accesso, insieme alla Strada Nazionale 13, è composta da abitazioni unifamiliari abitative, zona con licenza commerciale e terreno contiguo, con edilizia plurifamiliare fino a 3 piani. Un'opportunità unica per gli investimenti, la riabilitazione urbana o lo sviluppo di un progetto abitativo / e misto (tradizione + alloggio).
Area:

Superficie totale: 1. 562 m2
Moradia + logo: 512 m2
Terreno di montaggio: 1. 050 m2

Edificio esistente
Costruzione solida in cemento armato e tiolo alvena, sviluppata sulla rete del pavimento, 1. piano e soffitto, con scale interne in marmo.
Residuo del suolo:

Area commerciale autorizzata direttamente alla EN13
Cucina russa
1 WC
Braccia, dispensari e garage
1. piano: Sala di distribuzione

3 posti

Sala comune

Desktop

Cucina integrata con sala da pranzo e sala da pranzo

2 bagni completi

Tramonto:

Ampio spazio con piede ad alta destra, con possibilità di creare più pavimento di stanza (con progetto approvato).
Possibilità di Valorizzazione: Sostenibile previsione multi-famiglia fino a 3 piani

Ripristino dell'edificio esistente

Nuova opzione di costruzione nell'area adiacente

Ideale per:

_Sala:

Progetto comune (trading + alloggio)

Noleggio turistico o a lungo termine

Rivendita per frazione

Posizione e accesso:

Frontiera con la Spagna: 3 min

Accesso all'A3: 3min

Tui (Spagna): 5 min

Villa Nova de Cerveira: 15 min

Accesso alla A28: 18 min Viana do Castelo / Vigo: 40/19045 min

Aeroporto di Porto: 1h15

Evidenzia

Centro città di Valence

Front to EN13
Spazio commerciale autorizzato

Terreni con redditività edilizia
Ottima accessibilità
Forte potenziale d'investimento
Rara opportunità nel centro di Valencia.

Per ulteriori informazioni o programma delle visite, si prega di contattare.

;ID RE/MAX: 1233312-87