Villa - Valenca, District de Viana do Castelo

Prédominance avec potentielMultifamiliale au Centre de Valence – Front EN13
La propriété située en plein centre de Valença, avec une excellente visibilité et accès, avec la National Strada 13, consiste en un logement unifamilial vivant, une zone commercialement autorisée et des terrains contigus, avec la viabilité de la construction multifamiliale jusqu'à 3 étages. Une opportunité unique pour l'investissement, la réhabilitation urbaine ou le développement d'un projet vivant/et mixte (tradition + logement).
Domaine:

Superficie totale: 1. 562 m2
Moradia + logo: 512 m2
Terrain de montage de construction:1. 050 m2

Bâtiment existant
Construction solide en béton armé et thiol alvena, développée sur le réseau de planchers, 1. plancher et plafond, avec des escaliers intérieurs en marbre.
Rés. du sol:

Zone commerciale autorisée directement à EN13
Cuisine russe
1 WC
Armes, dispensaires et garage
1. étage : Salle de distribution

3 places

Salle commune

Bureau

Cuisine intégrée avec salle à manger et salle à manger

2 salles de bains complètes

Coucher de soleil & #160;:

Grand espace avec pied droit, avec possibilité de créer plus de plancher de chambre (par projet approuvé).
Possibilité de Valorisation : Prévisions multifamiliales durables jusqu'à 3 étages

Remise en état du bâtiment existant

Nouvelle option de construction dans la zone adjacente

Idéal pour:

_Chambre :

Projet conjoint (commerce + logement)

Location à long terme ou touristique

Révente par fraction

Emplacement et accès :

Frontière avec l'Espagne: 3 min

Accès à A3: 3min

Tui (Espagne): 5 min

Villa Nova de Cerveira: 15 min

Accès à A28: 18 min Viana do Castelo / Vigo: 40–45 min

Aéroport de Port: 1h15

Mettre en surbrillance

Centre-ville de Valence

Avant l'EN13
Espace commercial autorisé

Terrains viables sur le plan de la construction
Excellente accessibilité
Fort potentiel d'investissement
Rare opportunité dans le centre de Valence.

Pour plus d'informations ou un calendrier de visites, veuillez communiquer avec nous.

;ID RE/MAX: 1233312-87