Villa Carnac, Morbihan

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Scoprite questa casa (2002) di 159 m2, 7 camere, situate a Carnac, vicino al tumulo di Carnac.

La casa si apre su un ampio soggiorno luminoso, grazie alle ampie aperture che si affacciano sul giardino. Comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo, oltre a una cucina aperta e attrezzata, una cucina lavanderia posteriore. Una camera matrimoniale con bagno e servizi igienici separati.

Il primo piano è composto da 3 confortevoli camere da letto, un bagno e servizi igienici. Un'area ufficio completa questo livello.

Questa casa si trova vicino ai negozi del centro della città di Carnac. Le scuole, la scuola elementare pubblica e privata di Carnac (il Korrigans e Saint Michel), sono facilmente raggiungibili. Il supermercato più vicino è a meno di 2 chilometri di distanza. Le spiagge di Carnac sono a 10 minuti in bicicletta. Fermata dell'autobus nelle vicinanze che consente di raggiungere Auray e Quiberon. Diverse strutture sportive sono raggiungibili in Carnac (camera omnisports, tennis, centro equestre).
Accesso diretto a numerosi sentieri escursionistici, boschi e grandi siti megalitici. Il tumulus Saint-Michel dista 300 metri.

Il + del bene:

Casa senza lavori
Ampio giardino di 2.519 m2
Terrazza di 65 m2 e balcone di 2 m2
Camino e doppi vetri
Parcheggio per 3 veicoli
Nota:

Tassa di proprietà : 1 666 € / anno
Riscaldamento individuale: geotermico
Condizioni dell'immobile: nessun lavoro da programmare
Tutto nelle fogne
Consumo convenzionale (kWhEP/m2. anno): 110 (B)
Emissioni stimate (kg di CO2/m2. anno): 4 (A)
Costo dell'energia min / max: 1. 630€ - 2. 250€
Anno di riferimento per il prezzo: 2021-2022-2023

Prezzo di vendita: 871 000 € IVA inclusa (Abriculturists fees paid by the seller)
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:

Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale del sig. Cédric coffin, agente commerciale (EI), registrato presso il CSSA di Lorient con il n. 490 141 538, senza detenere fondi, agendo per conto dei magazzini immobiliari Sarl, con un capitale di 5.000 euro, registrato con il SIREN n. 837 704 584, titolare della carta professionale n. CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il sig.
Adrien Piot, con sede a 12 rue des Halles, 75001 Paris.

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Bara cedrica
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