Haus in Carnac, Morbihan

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Entdecken Sie dieses Haus (2002) von 159 m2, 7 Zimmer, in Carnac, in der Nähe des Tumulus von Carnac.

Das Haus öffnet sich auf ein großes helles Wohnzimmer, dank großer Öffnungen mit Blick auf den Garten. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, sowie eine offene und ausgestattete Küche, eine hintere Küche Waschküche. Ein Hauptschlafzimmer mit Bad und separatem WC.

Die erste Etage besteht aus 3 komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und WC. Ein Bürobereich rundet diese Ebene ab.

Dieses Haus liegt in der Nähe der Geschäfte des Stadtzentrums von Carnac. Die Schulen, die öffentliche und private Grundschule von Carnac (die Korrigans und Saint Michel), sind leicht zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist weniger als 2 Kilometer entfernt. Die Strände von Carnac sind 10 Minuten mit dem Fahrrad. In der Nähe Bushaltestelle ermöglicht es, Auray und Quiberon zu erreichen.
Direkter Zugang zu vielen Wanderwegen, Wäldern und großen megalithischen Stätten. Der Turm Saint-Michel ist 300 m entfernt.

Das + des Guten :

Haus ohne Arbeiten
Großer Garten von 2.519 m2
Terrasse von 65 m2 und Balkon von 2 m2
Kamin und Doppelverglasung
Parkplatz für 3 Fahrzeuge
Anmerkung:

Grundsteuer : 1 666 € / Jahr
Einzelheizung: Geothermie
Zustand der Immobilie: keine zu planenden Arbeiten
Alles in der Kanalisation
Herkömmlicher Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 110 (B)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 4 (A)
Energiekosten min / max : 1. 630€ - 2. 250€
Bezugsjahr der Preise : 2021-2022-2023

Verkaufspreis : 871 000 € inkl. Steuern (Abriculturists Gebühren vom Verkäufer bezahlt)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Cédric Sarg, Handelsvertreter (EI), registriert bei der RSAC von Lorient unter Nr. 490 141 538, ohne Fonds, im Auftrag der Sarl Immobilien-Geschäftsführer, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte n° CPI 7501 2018 000 025 842 von der CCI von Paris Île-de-France, deren gesetzlichen Vertreter ist Herr geschrieben.
Adrien Piot mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Cédric Sarg
IS • rsac lorient 490 141 538