Villa Freneuse, Yvelines

A soli 50 minuti da Parigi (A13/A14), a 15 minuti da Giverny e a 20 minuti da Vernon, ai margini di Rolleboise e lontano dai monumenti, scopri questa magnifica casa in pietra della fine del XIX/inizio del XX secolo, bella villa di carattere immersa nel cuore di un parco con alberi e paesaggi di quasi 5.800 m2, circondata dai campi.

La casa principale (335 m2) offre bellissimi volumi bagnati nella luce rivolto verso sud e ovest:

Al piano terra: Un ampio ingresso, un ampio, caldo doppio soggiorno, una cucina con cucina (molto comodo accesso indipendente).

Al piano superiore: 7 camere da letto, tra cui una suite con balcone-running e una con bagno privato), un bagno, una grande biblioteca con area ufficio, una lingerie, e un bagno. Un bel atterraggio serve il tutto.

All'ultimo livello: Una grande sala giochi (ideale quinta camera da letto).

Potenziale raro (330 m2) : La proprietà dispone di una seconda ala di circa 330 m2 comprendente attualmente un doppio garage, locale caldaia e soffitta trasformabile. Possibilità di installare un ascensore.

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All'interno:

Fibre

Vetri doppi (porte, finestre e velux)

Riscaldamento centralizzato

Due camini

Fuori:

Splendida piscina esposta a sud (10 x 5 m) senza vis-à-vis

Possibilità di parcheggiare molti veicoli

Terreno di 5. 800 m2 completamente chiuso

Veduta remota di La Roche-Guyon e della Senna Valley

Diversi annessi in legno, carport 3 veicoli e cantina

Una perfetta alleanza tra fascino del vecchio, assoluta calma e servizi di qualità

Tassa di proprietà : 6 455 €

DPE = > un Projected Energy Performance Diagnostic (EPD) è stato effettuato con l'installazione simulata di una pompa di calore (riscaldamento e acqua calda sanitaria), spingendo il bene in classe B!

695 000 EUR (tasse di negoziazione pagate dal venditore)