Villa in Freneuse, Yvelines

Aan de rand van Rolleboise, omgeven door velden, in het hart van de Vexin, 15 minuten van Giverny, 20 minuten van Vernon en 50 minuten van het centrum van Parijs (via de A13 of de A 14), prachtige stenen huis van het begin van de 20e eeuw van 335m2 smaakvol ingericht, genesteld in het hart van een aangelegd park van 5. 783m2 en zijn zwembad van 10 meter lang bij 5 breed, recht naar het zuiden. In de verte kunt u het Château de la Roche-Guyon en de vallei van de Seine zien.

Deze woning combineert charme en functionaliteit, met een bewaarde setting beschermd tegen uiterlijk en overlast, terwijl u dicht bij voorzieningen blijft.
Buitenruimtes: zwembad, houten bijgebouwen, werkplaatsen, garage, wijnkelder en carport.
Deze woning bestaat uit een mooie ingang naar het zuiden, serveert een grote dubbele woonkamer een mooie keuken met een keuken met een eigen zeer praktische ingang, al was het maar om de races uit te laden.
De eerste verdieping is bereikbaar via een mooie houten trap: de dessertlanding:
* een suite met toegang tot het binnenplaats balkon naar het zuiden
* een tweede slaapkamer ook op het zuiden
* een derde slaapkamer op de hoek van het huis op het zuidoosten
* één badkamer
* een vierde slaapkamer met een badkamer, gericht op het oosten.
Op de 2e verdieping kan een overloop en een speelkamer veranderen in een vijfde slaapkamer.
Een tweede deel van het huis van ongeveer 330 m2 bestaat uit op de begane grond van de ketelruimte, een toegang tot cabrioletruimtes en een grote dubbele garage. Boven, zolders aan de noordkant, en een deel bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een lingerie, een grote kamer dienen als een kantoor en bibliotheek en een andere kamer die kan dienen als slaapkamer.
Dit huis al zeer aangenaam door deze 335m2 die voornamelijk op het zuiden en westen delen, heeft een buitengewoon potentieel voor lay-out en transformatie dankzij deze 330 m2 extra.
Mogelijkheid om een lift te installeren.
(grondbelasting: 6455 EUR)

Prijs van de eerste aanbieding: HNI 755 000,00 euro is een netto verkoopprijs van 720 000,00 euro en 35 000,00 euro aan door de koper betaalde handelsvergoedingen die 4,861 % nettoverkoopprijs vertegenwoordigen.

755 000 euro. 720 000 euro + Onderhandelkosten: 35 000 euro (of 4, 86% ten koste van de koper)