Quali sono le scuole internazionali più vicine a Eauze?

Le scuole internazionali vicino a Eauze includono International School of Béarn (69 km, età 3-18, inglese), International School of Toulouse (99 km, età 3-18, inglese) e Deutsche Schule Toulouse (100 km, età 2-18, tedesco).

Com'è il clima a Eauze?

Eauze è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Eauze?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Eauze sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 16.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 1368 €.

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Appartamento Eauze, Gers, Eauze - 16.000 € | Ref: 4047-FOROM - photo 1

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16.000 €

552 € al m²

Appartamento Eauze, Gers

Aggiunto 5 mesi fa

Camere: 1
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 29 m²

1 Camera
1 Bagno
29 m² Dimensione della costruzione

Eauze, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

Commercializzato da BONNEFOY IMMOBILIER

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Investimento in affitto - T2 Affittato - LMNP - Redditività: 7, 11%

Appartamento T2 di circa 29. 94 m2 situato in una residenza turistica a Eauze (32800).

Locata attualmente in LMNP - leasing commerciale garantito fino al 30/09/2030
redditività lorda: 7, 11%

Composizione:
O Soggiorno con angolo cottura aperto
O 1 stanza
O Bagno
O WC
O Terrazza
O 1 posto auto

Informazioni finanziarie:
O Imposta sul canone di locazione annuale escl.: 1 138. 65€ (863. 88€ fisso + 274. 77€ variabile) i. e. 94. 88€ / mese
O Spese condominiali: 32,60€ / mese
O Tassa di proprietà: 692€ / anno (di cui 107€ di TEOM recuperabili)
O DPE: D
O Tasse applicate al venditore

Primo piano:
O Lease commerciale LMNP sicuro e garantito / entrate immediate e garantite
O Residenza gestita / nessun problema di gestione del noleggio
O Affitto garantito anche in caso di vacanza in affitto
O Possibilità di occupazione 2 settimane o fine settimana al di fuori delle vacanze scolastiche luglio-agosto.

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Esterno: Balcone
Parcheggio: Parcheggio sulla strada
Interni: Bagno accessoriato
Alloggio: Proprietà condivisa

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Eauze

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a BONNEFOY IMMOBILIER per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	1.3mm	7.3°C	-5.9°C	17.4°C
Feb	11	3mm	9.1°C	1.4°C	19.8°C
Mar	8	4.3mm	10.9°C	1.2°C	23.5°C
Apr	11	2.6mm	12.6°C	2.9°C	26.8°C
Mag	6	3.2mm	14.7°C	4.3°C	27.1°C
Giu	10	5mm	18.8°C	8.7°C	30.7°C
Lug	15	1.5mm	21.9°C	10.4°C	35.3°C
Ago	18	1.2mm	22°C	11.8°C	34.9°C
Set	6	3.5mm	16.6°C	5.8°C	27.6°C
Ott	7	3.8mm	15.9°C	6.6°C	25.9°C
Nov	20	2mm	11.8°C	1.8°C	21.6°C
Dic	14	2.1mm	6.9°C	-1°C	16.7°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,928 €

928 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

80 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

40 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

320 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Eauze. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: