Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Eauze ?

Les écoles internationales à proximité de Eauze incluent International School of Béarn (69 km, de 3 à 18 ans, anglais), International School of Toulouse (99 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Deutsche Schule Toulouse (100 km, de 2 à 18 ans, allemand).

Quel est le climat à Eauze ?

Eauze est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Eauze ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Eauze représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 16 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 1 368 €.

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Appartement - Eauze, Gers, Eauze - € 16 000 | Réf : 4047-FOROM - photo 1

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Appartement - Eauze, Gers, Eauze - € 16 000 | Réf : 4047-FOROM - photo 4

€ 16 000

552 € par m²

Appartement - Eauze, Gers

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 29 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
29 m² Taille de construction

Eauze, Gers, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par BONNEFOY IMMOBILIER

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Investissement locatif - T2 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,11%

Appartement T2 d'environ 29,94 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800).

Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030
Rentabilité brute : 7,11%

Composition :
O Séjour avec kitchenette ouverte
O 1 chambre
O Salle de bain
O WC
O Terrasse
O 1 place de parking

Informations financières :
O Loyer annuel HT : 1 138,65€ (863,88€ fixe + 274,77€ variable) soit 94,88€ / mois
O Charges de copropriété : 32,60€ / mois
O Taxe foncière : 692€ / an (dont 107€ de TEOM récupérable)
O DPE : D
O Honoraires charge vendeur

Points forts :
O Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
O Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
O Loyers garantis même en cas de vacance locative
O Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Eauze

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BONNEFOY IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.3mm	7.3°C	-5.9°C	17.4°C
Fév.	11	3mm	9.1°C	1.4°C	19.8°C
Mars	8	4.3mm	10.9°C	1.2°C	23.5°C
Avr.	11	2.6mm	12.6°C	2.9°C	26.8°C
Mai	6	3.2mm	14.7°C	4.3°C	27.1°C
Juin	10	5mm	18.8°C	8.7°C	30.7°C
Juil.	15	1.5mm	21.9°C	10.4°C	35.3°C
Août	18	1.2mm	22°C	11.8°C	34.9°C
Sept.	6	3.5mm	16.6°C	5.8°C	27.6°C
Oct.	7	3.8mm	15.9°C	6.6°C	25.9°C
Nov.	20	2mm	11.8°C	1.8°C	21.6°C
Déc.	14	2.1mm	6.9°C	-1°C	16.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,928 €

928 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

80 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

40 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

320 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Eauze. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

BONNEFOY IMMOBILIER

Langues: anglais

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Référence de la propriété: 4047-FOROM

€ 16 000

Appartement - Eauze, Gers

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 29 m²

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À propos de ce apartment à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

International School of Béarn, 69 km

International School of Toulouse, 99 km

Deutsche Schule Toulouse, 100 km

ClimatMoyenne de 14°C, mois le plus chaud : août à 22°C

Ce que cela coûte

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