Wohnung in Eauze, Gers

Mietinvestition - T2 Vermietet - LMNP - Rentabilität : 7. 11%

T2 Wohnung von ca. 29. 94 m2 befindet sich in einer touristischen Residenz in Eauze (32800).

Vermietet derzeit in LMNP - kommerzielle Vermietung gesichert bis 30/09/2030
Bruttorentabilität: 7, 11%

Zusammensetzung:
O Wohnzimmer mit offener Küchenzeile
O 1 Zimmer
O Badezimmer
O WC
O Terrasse
O 1 Parkplatz

Finanzielle Informationen:
O Jährliche Mietsteuer zzgl. : 1 138. 65€ (863. 88€ fix + 274. 77€ variabel) d.h. 94. 88€ / Monat
O Kondominiumkosten : 32,60€ / Monat
O Grundsteuer : 692 € / Jahr (einschließlich 107 € des TEOM erstattungsfähig)
O DPE: D
O Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren

Die wichtigsten Punkte:
O Sichere und gesicherte LMNP Commercial Lease / Sofortige und garantierte Einnahmen
O Managed residence / keine Vermietung Management Bedenken
O Miete garantiert auch im Falle eines Mietplatzes
O Möglichkeit der Belegung 2 Wochen oder Wochenenden außerhalb der Juli-August-Schulferien.