Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Eauze?

Internationale scholen in de buurt van Eauze zijn onder meer International School of Béarn (69 km, leeftijden 3-18, engels), International School of Toulouse (99 km, leeftijden 3-18, engels) en Deutsche Schule Toulouse (100 km, leeftijden 2-18, duits).

Hoe is het klimaat in Eauze?

Eauze is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Eauze?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Eauze bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 16.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 1.368.

←

1/6

Appartement in Eauze, Gers, Eauze - € 16.000 | Ref: 4047-FOROM - foto 1

Appartement in Eauze, Gers, Eauze - € 16.000 | Ref: 4047-FOROM - foto 2

Appartement in Eauze, Gers, Eauze - € 16.000 | Ref: 4047-FOROM - foto 3

Appartement in Eauze, Gers, Eauze - € 16.000 | Ref: 4047-FOROM - foto 4

€ 16.000

€ 552 per m²

Appartement in Eauze, Gers

6 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 29 m²

1 Slaapkamer
1 Badkamer
29 m² Bouwgrootte

Eauze, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door BONNEFOY IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Huurinvesteringen - T2 Gehuurd - LMNP - Rentabiliteit: 7, 11%

T2 appartement van ongeveer 29. 94 m2 gelegen in een toeristische residentie in Eauze (32800).

Gehuurd momenteel in LMNP - commerciële lease beveiligd tot 30/09/2030
Bruto winstgevendheid: 7, 11%

Samenstelling:
O Woonkamer met open kitchenette
O 1 kamer
O Badkamer
O WC
O Terras
O 1 parkeerplaats

Financiële informatie:
O Jaarlijkse huurbelasting excl.: 1 138. 65€ (863. 88€ vastgesteld + 274. 77€ variabele) d.w.z. 94. 88€ / maand
O Condominium kosten: 32,60€ / maand
O Eigendomsbelasting: 692€ / jaar (inclusief 107€ van TEOM terugvorderbaar)
O DPE: D
O Aan de verkoper in rekening gebrachte rechten

Hoogtepunten:
O Veilige en beveiligde LMNP Commercial Lease / Onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten
O Managed residence / geen zorgen over verhuurbeheer
O Gegarandeerde huur zelfs in geval van een huurvacuüm
O Mogelijkheid van bezetting 2 weken of Week-einden buiten de juli-augustus schoolvakanties.

Belangrijkste kenmerken

5 kenmerken

Buiten: Balkon
Parkeren: Straat parkeren
Interieur functies: Uitgeruste badkamer
Eigendomsrecht: Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Eauze

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BONNEFOY IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	1.3mm	7.3°C	-5.9°C	17.4°C
Feb	11	3mm	9.1°C	1.4°C	19.8°C
Mrt	8	4.3mm	10.9°C	1.2°C	23.5°C
Apr	11	2.6mm	12.6°C	2.9°C	26.8°C
Mei	6	3.2mm	14.7°C	4.3°C	27.1°C
Jun	10	5mm	18.8°C	8.7°C	30.7°C
Jul	15	1.5mm	21.9°C	10.4°C	35.3°C
Aug	18	1.2mm	22°C	11.8°C	34.9°C
Sep	6	3.5mm	16.6°C	5.8°C	27.6°C
Okt	7	3.8mm	15.9°C	6.6°C	25.9°C
Nov	20	2mm	11.8°C	1.8°C	21.6°C
Dec	14	2.1mm	6.9°C	-1°C	16.7°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 928

€ 928

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 80

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 40

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 320

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Eauze. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: