Villa Labenne, Landes

Casa a un piano con annessi, piscina, e 9.700 m2 di terreno Labenne. Situata a Labenne, in un ambiente naturale e aperto, offre uno stile di vita ricercato, combinando spazio, potenziale, e tranquillità, a pochi minuti dall'oceano (4. 8 km circa 15 minuti in bicicletta). Idealmente situato, offre anche un rapido accesso a Capbreton, Hossegor, e Bayonne attraverso la vicina autostrada A63. Una casa a un piano con proporzioni generose.
La casa principale offre circa 200 m2 di spazio abitabile su un unico piano ed è predisposto per la vita familiare. Si compone di un ampio, luminoso, e accogliente soggiorno con un camino che si apre direttamente sul terreno boscoso, una cucina separata, cinque camere da letto, un bagno con doccia, e un bagno. Le proporzioni sono ben equilibrato, e gli spazi di circolazione sono confortevoli. La casa è abitabile come è e può essere aggiornato per soddisfare i gusti e le preferenze individuali.
Annessi: Questa elegante proprietà comprende anche oltre 120 m2 di annessi, offrendo numerose possibilità di sviluppo. Un appartamento separato, arredato con due camere da letto è già operativo come un affitto stagionale da aprile a fine ottobre, generando reddito per diversi anni (documenti a disposizione dei potenziali acquirenti). Lo spazio rimanente consente l'espansione dell'unità di locazione, alloggio per la famiglia e gli amici, o lo sviluppo di un professionista, freelance, artistico, o di altra attività.
Questa proprietà è un raro ritrovamento nella zona. Esterno: Situato su un terreno di circa 9.700 m2, questa proprietà si distingue per la rarità e la qualità dei suoi dintorni naturali. Attualmente è una delle uniche case in vendita a Labenne e la zona circostante per beneficiare di un parco alberato di queste dimensioni, completamente mantenuto e completamente privato.
Composto da pini e bambù, questo vero paradiso boschivo offre un ambiente particolarmente intimo e appartato, con un ambiente naturale protetto in modo sostenibile. La piscina di 11 x 5 metri di acqua salata è stata completamente mantenuta ed è integrata in uno spazio particolarmente piacevole all'aperto. Ulteriori informazioni: La casa è stata costruita alla fine degli anni '60. L'impianto igienico è conforme. La caldaia a olio è recente e regolarmente servita.
Il certificato di prestazione energetica (EPC) valuta l'immobile nella categoria E, con un audit energetico disponibile che offre scenari di miglioramento. Una proprietà veramente eccezionale sul mercato. Questa proprietà è ideale per gli acquirenti alla ricerca di una casa sulla costa di Landes con terreno, una piscina, e annessi, adatto per una famiglia o per coloro che cercano uno stile di vita che si evolve con loro, con reale potenziale e un ambiente preservato. Il file completo della proprietà sarà fornito dopo una conversazione telefonica.
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