Villa in Labenne, Landes

Een verdieping huis met bijgebouwen, zwembad, en 9.700 m2 land. Gelegen in Labenne, in een natuurlijke en open omgeving, deze woning biedt een gewilde levensstijl, het combineren van ruimte, potentieel en rust, op slechts enkele minuten van de oceaan (4. 8 km . ongeveer 15 minuten met de fiets). Ideaal gelegen, het biedt ook snelle toegang tot Capbreton, Hossegor en Bayonne via de nabijgelegen snelweg A63. Een een verdieping huis met royale proporties.
Het hoofdgebouw biedt ongeveer 200 m2 woonruimte op één niveau en is ingericht voor het gezinsleven. Het bestaat uit een grote, lichte en uitnodigende woonkamer met een open haard die direct uitkomt op het beboste terrein, een aparte keuken, vijf slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. De verhoudingen zijn evenwichtig, en de circulatie ruimtes zijn comfortabel. Het huis is bewoonbaar zoals is en kan worden bijgewerkt aan individuele smaken en voorkeuren.
Bijgebouwen: Deze elegante woning omvat ook meer dan 120 m2 aan bijgebouwen, biedt tal van mogelijkheden voor ontwikkeling. Een apart, ingerichte twee-slaapkamer appartement is al actief als een seizoensgebonden verhuur van april tot eind oktober, het genereren van inkomsten voor een aantal jaren (documenten beschikbaar voor potentiële kopers). De resterende ruimte zorgt voor uitbreiding van de huureenheid, accommodatie voor familie en vrienden, of de ontwikkeling van een professionele, freelance, artistieke, of andere activiteit.
Deze woning is een zeldzame vondst in de omgeving. Buiten: Gelegen op een perceel van ongeveer 9.700 m2, deze woning onderscheidt zich door de zeldzaamheid en de kwaliteit van de natuurlijke omgeving. Het is momenteel een van de enige huizen te koop in Labenne en de omgeving om te profiteren van een bosrijk park van deze grootte, volledig onderhouden en volledig prive.
Deze ware beboste haven, samengesteld uit dennen en bamboe, biedt een bijzonder intieme en afgelegen omgeving, met een duurzaam beschermde natuurlijke omgeving. Het 11 x 5 meter zoutwater zwembad is volledig onderhouden en is geïntegreerd in een bijzonder aangename buitenruimte. Aanvullende informatie: Het huis werd gebouwd in de late jaren 1960. Het sanitair systeem voldoet. De oliegestookte boiler is recent en regelmatig onderhouden.
Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft de woning in categorie E, met een energie-audit beschikbaar die verbetering scenario's biedt. Een echt uitzonderlijke woning op de markt. Deze woning is ideaal voor kopers op zoek naar een huis aan de Landes kust met land, een zwembad, en bijgebouwen, geschikt voor een gezin of voor degenen die op zoek zijn naar een levensstijl die met hen evolueert, met echt potentieel en een bewaarde omgeving. Het volledige eigendomsbestand zal worden verstrekt na een telefoongesprek.
Beste professionele collega's, ik sta open voor samenwerking tussen agentschappen. Het spreekt vanzelf dat ik de eigenaren met wie ik werk niet in vertrouwen zal storen. Beste verkopers en kopers, laten we samen uw vastgoedprojecten bespreken. Profiteer van Capifrance's uitgebreide bereik en ondersteuning, evenals de expertise van een vertrouwde adviseur die 7 dagen per week beschikbaar is.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!