Haus in Labenne, Landes

Einstöckiges Haus mit Nebengebäuden, Schwimmbad und 9,700 m2 Land – Labenne. In Labenne, in einer natürlichen und offenen Umgebung, bietet dieses Anwesen einen beliebten Lebensstil, der Raum, Potenzial und Ruhe kombiniert, nur wenige Minuten vom Meer entfernt (4. 8 km – ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad). Ideal gelegen, bietet es auch einen schnellen Zugang zu Capbreton, Hossegor und Bayonne über die nahe gelegene Autobahn A63. Ein einstöckiges Haus mit großzügigen Proportionen.
Das Haupthaus bietet ca. 200 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und ist für das Familienleben ausgelegt. Es besteht aus einem großen, hellen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin, der sich direkt auf das bewaldete Gelände öffnet, einer separaten Küche, fünf Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Badezimmer. Die Proportionen sind gut ausbalanciert und die Umlaufflächen sind komfortabel. Das Haus ist bewohnbar und kann entsprechend den individuellen Vorlieben und Vorlieben aktualisiert werden.
Nebengebäude: Dieses elegante Anwesen umfasst auch mehr als 120 m2 Nebengebäude und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung. Eine separate, möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung ist bereits als saisonale Vermietung von April bis Ende Oktober betrieben, wodurch Einkommen für mehrere Jahre (Dokumente zur Verfügung, um Interessenten). Der verbleibende Raum ermöglicht den Ausbau der Mieteinheit, Unterkunft für Familie und Freunde, oder die Entwicklung einer professionellen, freiberuflichen, künstlerischen oder anderen Aktivitäten.
Dieses Anwesen ist ein seltener Fund in der Gegend. Außen: Auf einem Grundstück von ca. 9.700 m2 gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch die Seltenheit und Qualität seiner natürlichen Umgebung aus. Es ist derzeit eines der einzigen Häuser zum Verkauf in Labenne und der Umgebung, um von einem bewaldeten Park dieser Größe zu profitieren, vollständig gepflegt und völlig privat.
Aus Kiefern und Bambus zusammengesetzt, bietet dieser wahre Waldhafen eine besonders intime und abgelegene Umgebung, mit einer nachhaltig geschützten natürlichen Umgebung. Das 11 x 5 Meter große Salzwasser-Schwimmbad wurde vollständig gepflegt und ist in einen besonders angenehmen Außenbereich integriert. Weitere Informationen: Das Haus wurde in den späten 1960er Jahren gebaut. Die Sanitäranlage ist konform. Der Öl-Kessel ist neu und regelmäßig gewartet.
Das Energieeffizienzzertifikat (EPC) bewertet die Immobilie in der Kategorie E, mit einem Energieaudit zur Verfügung bietet Verbesserungsszenarien. Eine wirklich außergewöhnliche Eigenschaft auf dem Markt. Diese Eigenschaft ist ideal für Käufer auf der Suche nach einem Haus an der Landesküste mit Land, einem Schwimmbad und Nebengebäuden, geeignet für eine Familie oder für diejenigen, die einen Lebensstil, die mit ihnen entwickelt, mit echtem Potenzial und einer geschützten Umgebung. Die komplette Eigenschaft Datei wird nach einem Telefongespräch zur Verfügung gestellt werden.
Sehr geehrte professionelle Kollegen, ich bin offen für interinstitutionelle Zusammenarbeit. Es versteht sich von selbst, dass ich die Immobilienbesitzer, mit denen ich arbeite, nicht im Vertrauen stören werde. Liebe Verkäufer und Käufer, lassen Sie uns Ihre Immobilienprojekte gemeinsam besprechen. Nutzen Sie Capifrances umfangreiche Reichweite und Unterstützung sowie die Expertise eines vertrauenswürdigen Beraters, die 7 Tage die Woche zur Verfügung stehen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!